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가양도시개발9-2단지
서울특별시 강서구 가양동 1490 · 허준로 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 9. 11. PM 4:35:00
단지 분석 요약
가양도시개발9-2단지는 서울특별시 강서구 가양동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,428만 4,883원으로, 12개월 평균(5,856만 6,360원) 대비 9.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 36.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,856만 6,360원
거래 82건
최근 3개월 평균 평당가
6,428만 4,883원
거래 10건
가양도시개발9-2단지를 거래하면 얼마가 들까
가장 최근 실거래가 7억 9,500만원 (전용 39.6㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.
재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 5,045만 2,950원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 5,223만 9,428원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 5,363만 5,527원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 5,692만 3,511원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 5,935만 2,219원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 5,440만 6,392원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 6,027만 9,163원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 6,194만 7,325원 | 15건 |
| 2026년 6월 | 6,644만 1,889원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 6,218만 7,804원 | 6건 |
| 2026년 8월 | 6,743만 501원 | 4건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 39.6㎡ | 6층 | 7억 9,500만원 | 6,636만 6,138원 | 중개거래 |
| 2026-08-13 | 49.5㎡ | 9층 | 10억 5,000만원 | 7,012만 2,712원 | 중개거래 |
| 2026-08-12 | 49.5㎡ | 7층 | 9억 9,500만원 | 6,644만 9,618원 | 중개거래 |
| 2026-08-06 | 39.6㎡ | 13층 | 8억원 | 6,678만 3,535원 | 중개거래 |
| 2026-07-22 | 34.44㎡ | 3층 | 7억 2,000만원 | 6,911만 488원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 34.44㎡ | 9층 | 6억 9,500만원 | 6,671만 818원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 34.44㎡ | 3층 | 7억원 | 6,719만 752원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 39.6㎡ | 15층 | 7억 5,000만원 | 6,260만 9,564원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 34.44㎡ | 2층 | 4억원 | 3,839만 4,715원 | 직거래 |
| 2026-07-01 | 34.44㎡ | 5층 | 7억 2,000만원 | 6,911만 488원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 39.6㎡ | 12층 | 8억원 | 6,678만 3,535원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 34.44㎡ | 4층 | 7억 2,400만원 | 6,949만 4,435원 | 중개거래 |
| 2026-06-21 | 39.6㎡ | 4층 | 8억원 | 6,678만 3,535원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 34.44㎡ | 7층 | 7억원 | 6,719만 752원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 39.6㎡ | 8층 | 7억 7,700만원 | 6,486만 3,509원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 49.5㎡ | 6층 | 9억 6,500만원 | 6,444만 6,112원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 39.6㎡ | 2층 | 7억 8,500만원 | 6,553만 1,344원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 39.6㎡ | 15층 | 7억 1,500만원 | 5,968만 7,785원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 49.5㎡ | 1층 | 8억 2,500만원 | 5,509만 6,417원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 34.44㎡ | 8층 | 6억 7,300만원 | 6,459만 9,109원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 34.44㎡ | 3층 | 6억 5,000만원 | 6,239만 1,413원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 39.6㎡ | 14층 | 8억 1,000만원 | 6,761만 8,330원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 39.6㎡ | 2층 | 6억 8,500만원 | 5,718만 3,402원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 39.6㎡ | 3층 | 7억 2,500만원 | 6,052만 2,579원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 39.6㎡ | 1층 | 6억 8,000만원 | 5,676만 6,005원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 34.44㎡ | 10층 | 6억 9,000만원 | 6,623만 884원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 49.5㎡ | 14층 | 9억 9,600만원 | 6,651만 6,401원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 34.44㎡ | 2층 | 6억 4,200만원 | 6,162만 3,518원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 49.5㎡ | 7층 | 10억 2,000만원 | 6,811만 9,206원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 34.44㎡ | 1층 | 6억 4,000만원 | 6,143만 1,545원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 34.44㎡ | 14층 | 6억 5,000만원 | 6,239만 1,413원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 34.44㎡ | 2층 | 6억 1,500만원 | 5,903만 1,875원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 49.5㎡ | 4층 | 9억 3,000만원 | 6,210만 8,688원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 49.5㎡ | 3층 | 9억 4,000만원 | 6,277만 6,523원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 39.6㎡ | 13층 | 7억 500만원 | 5,885만 2,991원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 39.6㎡ | 9층 | 7억 500만원 | 5,885만 2,991원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 39.6㎡ | 8층 | 7억 2,500만원 | 6,052만 2,579원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 34.44㎡ | 11층 | 6억 3,800만원 | 6,123만 9,571원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 39.6㎡ | 13층 | 6억 9,000만원 | 5,760만 799원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 39.6㎡ | 7층 | 6억 2,000만원 | 5,175만 7,240원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 34.44㎡ | 10층 | 6억 3,500만원 | 6,095만 1,611원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 49.5㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | 3,673만 944원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 49.5㎡ | 6층 | 8억 5,000만원 | 5,676만 6,005원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 39.6㎡ | 7층 | 7억원 | 5,843만 5,593원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 49.5㎡ | 3층 | 8억 9,000만원 | 5,943만 7,346원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 39.6㎡ | 8층 | 6억 8,000만원 | 5,676만 6,005원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 49.5㎡ | 12층 | 9억 5,000만원 | 6,344만 4,359원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 34.44㎡ | 2층 | 6억 2,000만원 | 5,951만 1,809원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 39.6㎡ | 1층 | 6억 8,000만원 | 5,676만 6,005원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 34.44㎡ | 7층 | 6억 4,000만원 | 6,143만 1,545원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
36.5%
평균 전세 보증금 2억 7,855만 8,750원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2억 7,250만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,550만원 | 24건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,690만원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,881만 2,500원 | 18건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,840만원 | 19건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,177만 7,778원 | 17건 |
| 2026년 4월 | 2억 9,800만원 | 15건 |
| 2026년 5월 | 3억 222만 2,222원 | 14건 |
| 2026년 6월 | 2억 9,897만 6,923원 | 21건 |
| 2026년 7월 | 2억 9,141만 1,667원 | 13건 |
| 2026년 8월 | 2억 4,000만원 | 6건 |
| 2026년 9월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 34㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-07 | 34㎡ | 14층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-08-28 | 50㎡ | 6층 | 2억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-26 | 40㎡ | 1층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-23 | 40㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-18 | 40㎡ | 2층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 40㎡ | 12층 | 8,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-10 | 50㎡ | 6층 | 2억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-26 | 34㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 34㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 40㎡ | 8층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 50㎡ | 2층 | 3억원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 50㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-20 | 34㎡ | 14층 | 8,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 34㎡ | 8층 | 1억 6,847만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 40㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-07-12 | 40㎡ | 9층 | 5,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 40㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 34㎡ | 13층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 50㎡ | 10층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 50㎡ | 15층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 40㎡ | 3층 | 6,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 50㎡ | 2층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 40㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 40㎡ | 7층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 50㎡ | 15층 | 4,000만원 | 99만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 40㎡ | 5층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 40㎡ | 8층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 40㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 34㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
가양도시개발9-2단지 평당가는 얼마인가요?
가양도시개발9-2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 6,428만 4,883원입니다. (최근 12개월 평균 5,856만 6,360원)
가양도시개발9-2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
가양도시개발9-2단지의 전세가율은 약 36.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,855만 8,750원)을 평균 매매가(7억 6,250만원)로 나눈 값입니다.
가양도시개발9-2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-29에 전용면적 40㎡(6층)가 7억 9,500만원에 거래되었습니다.
가양도시개발9-2단지는 언제 준공되었나요?
가양도시개발9-2단지는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.