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수서
서울특별시 강남구 일원동 711 · 양재대로55길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:20
단지 분석 요약
수서는 서울특별시 강남구 일원동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 679만 891원으로, 12개월 평균(9,843만 1,148원) 대비 8.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 31%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
9,843만 1,148원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
1억 679만 891원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6,760만 8,194원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 7,517만 9,527원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 9,562만 1,880원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 108만 1,125원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 9,632만 3,279원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,047만 9,930원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 229만 3,022원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1억 999만 8,410원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 37만 5,854원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 60㎡ | 12층 | 18억 2,000만원 | 1억 37만 5,854원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 9층 | 18억 9,000만원 | 1억 423만 6,464원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 40㎡ | 3층 | 14억원 | 1억 1,576만 355원 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 52㎡ | 13층 | 17억 7,000만원 | 1억 1,189만 9,779원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 51㎡ | 10층 | 13억원 | 8,456만 3,567원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 52㎡ | 10층 | 17억 5,000만원 | 1억 1,176만 8,233원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 9층 | 18억 5,000만원 | 1억 203만 401원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 9층 | 18억 3,500만원 | 1억 120만 3,128원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 50㎡ | 13층 | 17억 5,000만원 | 1억 1,644만 7,741원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 40㎡ | 10층 | 15억 3,000만원 | 1억 2,650만 9,531원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 40㎡ | 7층 | 14억 9,000만원 | 1억 2,320만 2,092원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 40㎡ | 11층 | 14억원 | 1억 1,576만 355원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 3층 | 16억 5,000만원 | 9,100만 88원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 52㎡ | 3층 | 15억원 | 9,483만 321원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 50㎡ | 13층 | 15억 5,000만원 | 1억 313만 9,427원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 50㎡ | 13층 | 15억 5,000만원 | 1억 313만 9,427원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 40㎡ | 12층 | 12억 4,000만원 | 1억 253만 600원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 51㎡ | 6층 | 15억원 | 9,757만 3,347원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 51㎡ | 4층 | 14억 7,000만원 | 9,562만 1,880원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 2층 | 15억 5,000만원 | 8,548만 4,931원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 52㎡ | 9층 | 8억 2,000만원 | 5,184만 576원 | 직거래 |
| 2025-09-04 | 60㎡ | 7층 | 16억원 | 8,821만 3,075원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 40㎡ | 3층 | 10억 3,500만원 | 8,557만 9,977원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 60㎡ | 5층 | 9억원 | 4,963만 6,411원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
31%
평균 전세 보증금 5억 2,830만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 3,150만원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 5억 5,650만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 5억 2,777만 7,778원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 4억 5,270만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 5억 1,250만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 4억 8,700만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 4억 6,250만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 4억 8,387만 5,000원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 5억 100만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 5억 870만원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 5억 5,166만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 5억 4,225만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 60㎡ | 4층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 50㎡ | 15층 | 5억 1,450만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 10층 | 1억원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 2층 | 5,000만원 | 179만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 12층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 12층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 15층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 40㎡ | 10층 | 5,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 40㎡ | 11층 | 8,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 15층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 40㎡ | 6층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 8층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 51㎡ | 6층 | 4억 8,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 40㎡ | 8층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 40㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 52㎡ | 15층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 52㎡ | 7층 | 5억 5,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 2층 | 2억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 50㎡ | 7층 | 3,000만원 | 142만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 40㎡ | 6층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 40㎡ | 11층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 52㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 14층 | 6억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 52㎡ | 1층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 40㎡ | 13층 | 2,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 51㎡ | 5층 | 4억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 40㎡ | 3층 | 3억 2,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 14층 | 5억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 14층 | 5억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 11층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
수서 평당가는 얼마인가요?
수서의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 679만 891원입니다. (최근 12개월 평균 9,843만 1,148원)
수서 전세가율은 어떻게 되나요?
수서의 전세가율은 약 31%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 2,830만원)을 평균 매매가(17억 333만 3,333원)로 나눈 값입니다.
수서 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-08에 전용면적 60㎡(12층)가 18억 2,000만원에 거래되었습니다.
수서는 언제 준공되었나요?
수서는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.