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샘터마을
서울특별시 강남구 일원동 718 · 일원로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:24:16
단지 분석 요약
샘터마을은 서울특별시 강남구 일원동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 8,190만 1,242원으로, 12개월 평균(8,185만 2,225원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 42.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
8,185만 2,225원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
8,190만 1,242원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 8,330만 9,185원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 8,753만 1,818원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 7,745만 7,436원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 7,978만 2,769원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 8,825만 6,660원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 115㎡ | 3층 | 30억 8,000만원 | 8,825만 6,660원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 153㎡ | 4층 | 33억원 | 7,144만 1,326원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 134㎡ | 12층 | 31억 5,000만원 | 7,745만 7,436원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 102㎡ | 12층 | 27억 9,000만원 | 9,044만 9,545원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 134㎡ | 10층 | 31억원 | 7,622만 7,953원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 134㎡ | 9층 | 32억원 | 7,868만 6,919원 | 직거래 |
| 2026-03-25 | 102㎡ | 12층 | 27억원 | 8,753만 1,818원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 134㎡ | 9층 | 32억 8,000만원 | 8,065만 4,092원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 115㎡ | 9층 | 30억원 | 8,596만 4,279원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
42.3%
평균 전세 보증금 13억 333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 9억 8,700만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 12억 8,350만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 12억 5,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 12억 375만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 9억 5,500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 11억 5,000만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 12억 1,666만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 13억 8,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
| 2026년 7월 | 11억 5,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 102㎡ | 12층 | 11억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 102㎡ | 10층 | 11억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-28 | 134㎡ | 5층 | 7억원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 134㎡ | 8층 | 9억원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 102㎡ | 9층 | 7억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 102㎡ | 11층 | 6억원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 134㎡ | 7층 | 15억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 102㎡ | 7층 | 12억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 115㎡ | 12층 | 8억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 102㎡ | 7층 | 3억원 | 380만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 102㎡ | 11층 | 6억원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 102㎡ | 7층 | 3억원 | 380만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 134㎡ | 14층 | 13억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 102㎡ | 7층 | 10억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 134㎡ | 6층 | 12억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 102㎡ | 7층 | 3억원 | 380만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 134㎡ | 5층 | 6억원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 102㎡ | 5층 | 6억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 102㎡ | 3층 | 7억원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 102㎡ | 3층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 102㎡ | 4층 | 9억 5,000만원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 102㎡ | 4층 | 9억 5,000만원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 102㎡ | 2층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 102㎡ | 12층 | 8억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 134㎡ | 14층 | 2억원 | 420만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 102㎡ | 3층 | 4억원 | 320만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 102㎡ | 1층 | 9억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 134㎡ | 3층 | 4억원 | 302만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 102㎡ | 8층 | 6억원 | 280만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 134㎡ | 2층 | 12억 750만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
샘터마을 평당가는 얼마인가요?
샘터마을의 최근 3개월 평균 평당가는 8,190만 1,242원입니다. (최근 12개월 평균 8,185만 2,225원)
샘터마을 전세가율은 어떻게 되나요?
샘터마을의 전세가율은 약 42.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(13억 333만 3,333원)을 평균 매매가(30억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
샘터마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 115㎡(3층)가 30억 8,000만원에 거래되었습니다.
샘터마을은 언제 준공되었나요?
샘터마을은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.