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래미안 개포 루체하임
서울특별시 강남구 일원동 741 · 개포로110길 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:20
단지 분석 요약
래미안 개포 루체하임은 서울특별시 강남구 일원동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 1,816만 2,733원으로, 12개월 평균(1억 3,632만 5,544원) 대비 13.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 45%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 3,632만 5,544원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
1억 1,816만 2,733원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 2,838만 7,554원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,605만 24원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 4,759만 9,525원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,059만 2,189원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,165만 3,947원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,395만 442원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,878만 5,123원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,671만 5,959원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,693만 3,178원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,000만 7,066원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 85㎡ | 13층 | 29억 1,000만원 | 1억 1,318만 7,838원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 72㎡ | 4층 | 27억 5,000만원 | 1억 2,682만 6,294원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 122㎡ | 23층 | 35억원 | 9,506만 4,066원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 72㎡ | 2층 | 29억 8,000만원 | 1억 3,749만 1,128원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 4층 | 30억 4,000만원 | 1억 1,824만 4,339원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 11층 | 30억원 | 1억 1,671만 5,959원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 7층 | 27억원 | 1억 4,878만 5,123원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 72㎡ | 16층 | 31억 2,000만원 | 1억 4,395만 442원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 60㎡ | 8층 | 31억 5,000만원 | 1억 7,358만 2,643원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 4층 | 30억 8,000만원 | 1억 6,972만 5,251원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 9층 | 33억 2,000만원 | 1억 2,916만 5,661원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 17층 | 34억 2,000만원 | 1억 3,305만 6,193원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 2층 | 33억 3,000만원 | 1억 2,955만 4,714원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 118㎡ | 1층 | 34억원 | 9,516만 2,721원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 1층 | 29억 1,500만원 | 1억 6,063만 2,827원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 15층 | 30억 8,000만원 | 1억 6,978만 1,854원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 19층 | 29억 9,000만원 | 1억 6,482만 696원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 72㎡ | 4층 | 29억 5,000만원 | 1억 3,605만 24원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 12층 | 33억원 | 1억 2,838만 7,554원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
45%
평균 전세 보증금 13억 6,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | 11억 7,500만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 17억원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 14억 800만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 14억 1,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 13억 1,250만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | 12억 5,833만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 12억 4,950만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 13억 8,583만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 13억 4,000만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 122㎡ | 24층 | 13억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 16층 | 14억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 10층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 102㎡ | 21층 | 12억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 50㎡ | 19층 | 1억 4,912만원 | 113만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 122㎡ | 22층 | 5억원 | 500만원 | 월세 |
| 2026-04-26 | 122㎡ | 3층 | 12억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 72㎡ | 4층 | 12억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 5층 | 14억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 21층 | 14억 1,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 21층 | 9억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 122㎡ | 4층 | 16억 8,900만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 72㎡ | 12층 | 12억 4,950만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 7층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 12층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 102㎡ | 10층 | 15억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 14층 | 2억원 | 238만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 14층 | 2억원 | 238만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 122㎡ | 12층 | 12억원 | 370만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 9층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-21 | 60㎡ | 3층 | 11억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 2층 | 14억원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 72㎡ | 23층 | 6억 3,000만원 | 189만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 13층 | 3억원 | 360만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 122㎡ | 25층 | 3억원 | 500만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 122㎡ | 4층 | 16억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 13층 | 10억원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 102㎡ | 9층 | 2억원 | 507만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 102㎡ | 10층 | 6억 7,000만원 | 330만원 | 월세 |
| 2025-11-23 | 102㎡ | 13층 | 17억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
래미안 개포 루체하임 평당가는 얼마인가요?
래미안 개포 루체하임의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 1,816만 2,733원입니다. (최근 12개월 평균 1억 3,632만 5,544원)
래미안 개포 루체하임 전세가율은 어떻게 되나요?
래미안 개포 루체하임의 전세가율은 약 45%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(13억 6,750만원)을 평균 매매가(30억 3,600만원)로 나눈 값입니다.
래미안 개포 루체하임 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 85㎡(13층)가 29억 1,000만원에 거래되었습니다.
래미안 개포 루체하임은 언제 준공되었나요?
래미안 개포 루체하임은 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.