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가람
서울특별시 강남구 일원동 735 · 일원로 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:20
단지 분석 요약
가람은 서울특별시 강남구 일원동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 2,484만 8,420원으로, 12개월 평균(1억 2,700만 5,481원) 대비 1.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 26.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 2,700만 5,481원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
1억 2,484만 8,420원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,347만 6,663원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,484만 8,420원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 85㎡ | 2층 | 30억 7,500만원 | 1억 1,966만 2,023원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 75㎡ | 1층 | 29억 5,000만원 | 1억 2,975만 742원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 75㎡ | 3층 | 28억 4,500만원 | 1억 2,513만 2,495원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 2층 | 34억 3,000만원 | 1억 3,347만 6,663원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
26.7%
평균 전세 보증금 7억 8,980만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7억 5,333만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 8월 | - | 4건 |
| 2025년 9월 | 8억 5,500만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 8억 3,333만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 5건 |
| 2025년 12월 | 8억 2,916만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 10억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 8억 3,575만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 7억 7,500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 7억 6,225만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 9억원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 3층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 3층 | 7억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 3층 | 6억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 1층 | 5억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 1층 | 8억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 75㎡ | 1층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 75㎡ | 2층 | 7억 1,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 4층 | 7억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 75㎡ | 3층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 75㎡ | 2층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 3층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 4층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 4층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 2층 | 7억 6,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 3층 | 7억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 75㎡ | 4층 | 5억원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 4층 | 8억 7,150만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 4층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | 184만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 75㎡ | 3층 | 5억원 | 93만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 75㎡ | 2층 | 7억 8,750만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 75㎡ | 4층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 1층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 2층 | 8억원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 2층 | 8억원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 1층 | 5억원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 1층 | 4억원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 75㎡ | 4층 | 1억원 | 280만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
가람 평당가는 얼마인가요?
가람의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 2,484만 8,420원입니다. (최근 12개월 평균 1억 2,700만 5,481원)
가람 전세가율은 어떻게 되나요?
가람의 전세가율은 약 26.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 8,980만원)을 평균 매매가(29억 5,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
가람 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 85㎡(2층)가 30억 7,500만원에 거래되었습니다.
가람은 언제 준공되었나요?
가람은 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.