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테헤란아이파크
서울특별시 강남구 역삼동 709-5 · 테헤란로52길 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:24:16
단지 분석 요약
테헤란아이파크는 서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 1,492만 415원으로, 12개월 평균(1억 3,053만 6,066원) 대비 12% 하락했습니다. 전세가율은 약 47.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 3,053만 6,066원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1억 1,492만 415원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,106만 1,688원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,778만 516원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,059만 3,158원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,907만 6,385원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,534만 2,791원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,492만 415원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 93㎡ | 8층 | 27억원 | 9,636만 4,836원 | 직거래 |
| 2026-05-09 | 71㎡ | 3층 | 28억 6,000만원 | 1억 3,347만 5,994원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 71㎡ | 7층 | 29억원 | 1억 3,534만 2,791원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 71㎡ | 4층 | 29억 8,000만원 | 1억 3,907만 6,385원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 71㎡ | 6층 | 29억원 | 1억 3,534만 2,791원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 71㎡ | 22층 | 31억 2,500만원 | 1억 4,584만 3,525원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 80㎡ | 10층 | 31억원 | 1억 2,778만 516원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 4층 | 23억 7,000만원 | 1억 3,106만 1,688원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
47.3%
평균 전세 보증금 13억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 18억원 | 6건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 11억원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 13억 9,750만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 13억 2,083만 3,333원 | 9건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 14억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 14억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 9억 9,578만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 12억원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 14억 3,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 80㎡ | 14층 | 14억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 118㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | 470만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 71㎡ | 21층 | 5억원 | 310만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 118㎡ | 2층 | 2억원 | 580만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 71㎡ | 9층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 71㎡ | 22층 | 1억원 | 440만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 93㎡ | 17층 | 1억원 | 565만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 93㎡ | 17층 | 2억원 | 510만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 80㎡ | 20층 | 10억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 80㎡ | 18층 | 5억 6,200만원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 71㎡ | 21층 | 2억원 | 430만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 71㎡ | 1층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 9층 | 5억 1,984만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 93㎡ | 15층 | 14억 1,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 2층 | 5,000만원 | 360만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 80㎡ | 7층 | 8억원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 7층 | 7억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 93㎡ | 19층 | 16억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 93㎡ | 3층 | 13억원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 93㎡ | 5층 | 9억 4,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 93㎡ | 3층 | 14억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 93㎡ | 9층 | 11억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 93㎡ | 14층 | 3억원 | 480만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 93㎡ | 13층 | 12억 6,500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 80㎡ | 9층 | 13억원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 71㎡ | 5층 | 12억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 93㎡ | 3층 | 14억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 71㎡ | 22층 | 12억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 71㎡ | 8층 | 11억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 93㎡ | 19층 | 15억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
테헤란아이파크 평당가는 얼마인가요?
테헤란아이파크의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 1,492만 415원입니다. (최근 12개월 평균 1억 3,053만 6,066원)
테헤란아이파크 전세가율은 어떻게 되나요?
테헤란아이파크의 전세가율은 약 47.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(13억 1,500만원)을 평균 매매가(27억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
테헤란아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 93㎡(8층)가 27억원에 거래되었습니다.
테헤란아이파크는 언제 준공되었나요?
테헤란아이파크는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.