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개나리래미안
서울특별시 강남구 역삼동 754 · 역삼로 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:20
단지 분석 요약
개나리래미안은 서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 8,135만 1,319원으로, 12개월 평균(9,819만 6,516원) 대비 17.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 36.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
9,819만 6,516원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
8,135만 1,319원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 9,385만 676원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,623만 2,751원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 8,135만 1,319원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 145㎡ | 12층 | 35억 7,500만원 | 8,151만 5,943원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 145㎡ | 7층 | 35억 5,000만원 | 8,118만 6,695원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 7층 | 35억원 | 1억 3,623만 2,751원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 130㎡ | 10층 | 36억 8,500만원 | 9,385만 676원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
36.9%
평균 전세 보증금 13억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 13억원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 13억 9,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 13억 6,500만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 13억 1,200만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 17억 6,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 13억 1,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 145㎡ | 17층 | 11억원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 5층 | 3억원 | 270만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 115㎡ | 3층 | 15억원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 3층 | 12억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 15층 | 11억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 4층 | 2억원 | 400만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 145㎡ | 14층 | 17억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 145㎡ | 3층 | 18억원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 115㎡ | 6층 | 6억원 | 400만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 7층 | 9억 2,400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 130㎡ | 13층 | 17억원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 10층 | 13억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 5층 | 7억원 | 260만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 4층 | 13억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 475만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 2층 | 5억 6,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 5층 | 5억원 | 195만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 145㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 525만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 20층 | 1억원 | 360만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 115㎡ | 5층 | 14억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 6층 | 13억원 | - | 전세 |
| 2025-07-25 | 60㎡ | 17층 | 2억원 | 285만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
개나리래미안 평당가는 얼마인가요?
개나리래미안의 최근 3개월 평균 평당가는 8,135만 1,319원입니다. (최근 12개월 평균 9,819만 6,516원)
개나리래미안 전세가율은 어떻게 되나요?
개나리래미안의 전세가율은 약 36.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(13억 1,500만원)을 평균 매매가(35억 6,250만원)로 나눈 값입니다.
개나리래미안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-13에 전용면적 145㎡(12층)가 35억 7,500만원에 거래되었습니다.
개나리래미안은 언제 준공되었나요?
개나리래미안은 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.