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신현대9차
서울특별시 강남구 압구정동 426 · 압구정로 · 1982년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:20
단지 분석 요약
신현대9차는 서울특별시 강남구 압구정동에 위치한 1982년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 8,052만 4,378원으로, 12개월 평균(1억 9,681만 81원) 대비 8.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 15.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 9,681만 81원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1억 8,052만 4,378원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 1,475만 9,117원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 804만 8,992원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,452만 3,066원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,183만 1,701원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,985만 1,721원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,104만 9,457원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,792만 755원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 8,520만 6,544원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 109㎡ | 2층 | 61억원 | 1억 8,520만 6,544원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 109㎡ | 6층 | 62억 9,000만원 | 1억 9,097만 5,272원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 152㎡ | 12층 | 76억원 | 1억 6,486만 6,238원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 111㎡ | 3층 | 61억원 | 1억 8,104만 9,457원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 109㎡ | 9층 | 65억원 | 1억 9,735만 1,235원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 152㎡ | 4층 | 84억원 | 1억 8,235만 2,206원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 109㎡ | 10층 | 70억원 | 2억 1,183만 1,701원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 152㎡ | 4층 | 85억원 | 1억 8,452만 3,066원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 109㎡ | 12층 | 68억원 | 2억 577만 9,367원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 109㎡ | 3층 | 69억 5,000만원 | 2억 1,031만 8,617원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 111㎡ | 6층 | 72억원 | 2억 1,369만 7,720원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 111㎡ | 10층 | 75억원 | 2억 2,260만 1,791원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 109㎡ | 3층 | 68억 5,000만원 | 2억 797만 7,840원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
15.7%
평균 전세 보증금 10억 2,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 9억원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 7억 5,575만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 8억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 9억 5,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 10억 4,750만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 9억 8,750만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 14억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 13억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 9억원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 10억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 10억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 152㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 550만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 109㎡ | 1층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 109㎡ | 6층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 109㎡ | 1층 | 5,000만원 | 310만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 111㎡ | 11층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 152㎡ | 6층 | 2억원 | 580만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 109㎡ | 11층 | 3억원 | 323만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 109㎡ | 10층 | 5,000만원 | 271만원 | 월세 |
| 2026-02-16 | 152㎡ | 3층 | 13억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 109㎡ | 11층 | 1억원 | 380만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 111㎡ | 9층 | 2억원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 152㎡ | 9층 | 14억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 109㎡ | 3층 | 1억원 | 350만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 111㎡ | 2층 | 11억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 109㎡ | 9층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 111㎡ | 9층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 111㎡ | 5층 | 6억 8,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 111㎡ | 12층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 152㎡ | 5층 | 17억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-16 | 109㎡ | 8층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 109㎡ | 10층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 109㎡ | 10층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-10-19 | 109㎡ | 8층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-19 | 109㎡ | 8층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-19 | 109㎡ | 8층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-19 | 109㎡ | 8층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 152㎡ | 2층 | 1억원 | 480만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 109㎡ | 10층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 109㎡ | 8층 | 5,000만원 | 350만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 109㎡ | 6층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신현대9차 평당가는 얼마인가요?
신현대9차의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 8,052만 4,378원입니다. (최근 12개월 평균 1억 9,681만 81원)
신현대9차 전세가율은 어떻게 되나요?
신현대9차의 전세가율은 약 15.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(10억 2,500만원)을 평균 매매가(65억 2,250만원)로 나눈 값입니다.
신현대9차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 109㎡(2층)가 61억원에 거래되었습니다.
신현대9차는 언제 준공되었나요?
신현대9차는 1982년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.