서울특별시 강남구 > 압구정동
미성2차
서울특별시 강남구 압구정동 397 · 압구정로 · 1987년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:20
단지 분석 요약
미성2차는 서울특별시 강남구 압구정동에 위치한 1987년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 8,661만 6,895원으로, 12개월 평균(2억 99만 2,574원) 대비 7.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 24.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2억 99만 2,574원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1억 8,661만 6,895원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 2,216만 2,970원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,065만 6,810원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,942만 1,446원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,216만 2,970원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,216만 2,970원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,416만 4,682원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,661만 6,895원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 74㎡ | 3층 | 42억원 | 1억 8,661만 6,895원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 119㎡ | 14층 | 62억 5,000만원 | 1억 7,416만 4,682원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 74㎡ | 11층 | 50억원 | 2억 2,216만 2,970원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 74㎡ | 14층 | 50억원 | 2억 2,216만 2,970원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 141㎡ | 3층 | 70억원 | 1억 6,423만 3,463원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 74㎡ | 14층 | 48억 3,000만원 | 2억 1,460만 9,429원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 141㎡ | 10층 | 77억원 | 1억 8,065만 6,810원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 74㎡ | 10층 | 50억원 | 2억 2,216만 2,970원 | 중개거래 |
| 2025-07-06 | 74㎡ | 13층 | 50억원 | 2억 2,216만 2,970원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
24.8%
평균 전세 보증금 10억 4,021만 4,286원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7억 6,550만원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 9억 7,250만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 7억 9,591만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 9억 583만 3,333원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 8억 1,083만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 8억 5,462만 5,000원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 8억 766만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 10억 7,166만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 9억 500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 13억 2,200만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 8억 3,250만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 10억 7,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 119㎡ | 1층 | 12억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 74㎡ | 17층 | 8억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 74㎡ | 17층 | 8억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 74㎡ | 11층 | 8억 9,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 74㎡ | 14층 | 7억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 74㎡ | 16층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 141㎡ | 7층 | 3억원 | 520만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 119㎡ | 15층 | 13억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 74㎡ | 9층 | 1억원 | 400만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 119㎡ | 7층 | 11억 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 119㎡ | 5층 | 5억원 | 390만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 119㎡ | 9층 | 13억 4,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 119㎡ | 11층 | 3억원 | 420만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 119㎡ | 6층 | 7억 3,500만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 74㎡ | 16층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 74㎡ | 5층 | 8억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 141㎡ | 1층 | 12억 750만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 141㎡ | 1층 | 12억 750만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 74㎡ | 8층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 74㎡ | 8층 | 3억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 74㎡ | 1층 | 1억 500만원 | 268만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 74㎡ | 15층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 74㎡ | 10층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 74㎡ | 11층 | 6억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 74㎡ | 17층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 74㎡ | 1층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 74㎡ | 11층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 74㎡ | 9층 | 4억원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 74㎡ | 13층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 74㎡ | 13층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
미성2차 평당가는 얼마인가요?
미성2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 8,661만 6,895원입니다. (최근 12개월 평균 2억 99만 2,574원)
미성2차 전세가율은 어떻게 되나요?
미성2차의 전세가율은 약 24.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(10억 4,021만 4,286원)을 평균 매매가(42억원)로 나눈 값입니다.
미성2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-22에 전용면적 74㎡(3층)가 42억원에 거래되었습니다.
미성2차는 언제 준공되었나요?
미성2차는 1987년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.