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삼익
서울특별시 강남구 수서동 708 · 광평로51길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:24:16
단지 분석 요약
삼익은 서울특별시 강남구 수서동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 3,754만 3,949원으로, 12개월 평균(1억 2,877만 864원) 대비 6.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 29.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 2,877만 864원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
1억 3,754만 3,949원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 1,404만 9,583원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,535만 4,762원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,782만 3,687원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,886만 9,846원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,181만 4,817원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,011만 188원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,710만 9,449원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 3,841만 2,949원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 49㎡ | 10층 | 20억 6,000만원 | 1억 3,841만 2,949원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 4층 | 24억 1,000만원 | 1억 3,278만 2,364원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 49㎡ | 12층 | 21억 500만원 | 1억 4,143만 6,533원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 10층 | 21억 8,000만원 | 1억 2,011만 188원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 2층 | 19억 8,000만원 | 1억 909만 905원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 49㎡ | 8층 | 23억원 | 1억 5,453만 8,730원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 5층 | 24억 8,000만원 | 1억 3,663만 9,113원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 49㎡ | 11층 | 21억원 | 1억 4,110만 579원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 3층 | 23억 5,000만원 | 1억 2,947만 6,579원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 2층 | 22억 9,000만원 | 1억 2,617만 794원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 9층 | 22억 9,200만원 | 1억 2,628만 987원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 49㎡ | 1층 | 18억원 | 1억 2,094만 3,354원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 9층 | 23억원 | 1억 2,672만 1,758원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 11층 | 23억원 | 1억 2,672만 1,758원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 4층 | 23억원 | 1억 2,672만 1,758원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 14층 | 22억 9,000만원 | 1억 2,617만 794원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 49㎡ | 3층 | 18억 6,000만원 | 1억 2,497만 4,799원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 49㎡ | 6층 | 18억 5,000만원 | 1억 2,430만 2,891원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 60㎡ | 10층 | 20억 7,000만원 | 1억 1,404만 9,583원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
29.9%
평균 전세 보증금 6억 5,530만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 5억 8,562만 5,000원 | 12건 |
| 2025년 9월 | 4억 9,937만 5,000원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 5억 9,725만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 6억 8,850만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 6억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 6억 3,016만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 5억 6,830만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 5억 7,720만원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 5억 9,875만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 7억원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 6억 8,660만원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 6억 612만원 | 6건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 60㎡ | 6층 | 5억 2,660만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 49㎡ | 7층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 84㎡ | 7층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 49㎡ | 9층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 9층 | 2억원 | 185만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 49㎡ | 9층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 7층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 7층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 14층 | 7억 300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 60㎡ | 10층 | 1억원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 49㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 49㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 14층 | 4,800만원 | 158만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 6층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 2층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 49㎡ | 6층 | 4억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 5층 | 1억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 8층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 3층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 1층 | 3억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 84㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 49㎡ | 7층 | 5,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 49㎡ | 2층 | 4억 4,625만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 4층 | 4억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 49㎡ | 8층 | 5,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 5층 | 4억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 49㎡ | 8층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 49㎡ | 15층 | 1억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 84㎡ | 2층 | 3억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 13층 | 7억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼익 평당가는 얼마인가요?
삼익의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 3,754만 3,949원입니다. (최근 12개월 평균 1억 2,877만 864원)
삼익 전세가율은 어떻게 되나요?
삼익의 전세가율은 약 29.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 5,530만원)을 평균 매매가(21억 9,166만 6,667원)로 나눈 값입니다.
삼익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-19에 전용면적 49㎡(10층)가 20억 6,000만원에 거래되었습니다.
삼익은 언제 준공되었나요?
삼익은 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.