서울특별시 강남구 > 수서동
까치마을
서울특별시 강남구 수서동 746 · 광평로19길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:24:16
단지 분석 요약
까치마을은 서울특별시 강남구 수서동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 3,557만 7,310원으로, 12개월 평균(1억 2,842만 374원) 대비 5.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 27.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 20건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 2,842만 374원
거래 92건
최근 3개월 평균 평당가
1억 3,557만 7,310원
거래 20건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 142만 1,502원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1억 666만 2,397원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 1억 1,538만 7,755원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,123만 6,482원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,096만 5,586원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,621만 2,913원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,967만 9,167원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,802만 1,149원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,136만 6,103원 | 15건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,105만 1,926원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 1억 3,814만 7,725원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 1억 3,904만 742원 | 6건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 34㎡ | 15층 | 15억 3,800만원 | 1억 4,762만 7,681원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 34㎡ | 1층 | 14억 8,000만원 | 1억 4,206만 447원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 40㎡ | 10층 | 16억 1,000만원 | 1억 3,440만 1,865원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 40㎡ | 2층 | 15억 9,000만원 | 1억 3,273만 2,277원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 40㎡ | 12층 | 16억 1,000만원 | 1억 3,440만 1,865원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 34㎡ | 10층 | 14억 9,000만원 | 1억 4,302만 315원 | 중개거래 |
| 2026-06-28 | 40㎡ | 12층 | 16억 1,500만원 | 1억 3,481만 9,262원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 40㎡ | 1층 | 15억 8,000만원 | 1억 3,189만 7,482원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 34㎡ | 6층 | 14억 5,000만원 | 1억 3,918만 843원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 50㎡ | 14층 | 20억 1,500만원 | 1억 3,456만 8,824원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 34㎡ | 7층 | 15억 3,500만원 | 1억 4,733만 9,721원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 40㎡ | 12층 | 16억 9,000만원 | 1억 4,108만 218원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 40㎡ | 9층 | 12억원 | 1억 17만 5,303원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 34㎡ | 9층 | 15억원 | 1억 4,398만 183원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 40㎡ | 10층 | 16억원 | 1억 3,356만 7,071원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 34㎡ | 6층 | 14억 6,000만원 | 1억 4,014만 711원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 34㎡ | 14층 | 14억 7,000만원 | 1억 4,110만 579원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 34㎡ | 9층 | 14억 9,000만원 | 1억 4,302만 315원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 3층 | 17억 9,000만원 | 1억 1,954만 2,528원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 50㎡ | 5층 | 19억원 | 1억 2,688만 8,717원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 50㎡ | 15층 | 19억원 | 1억 2,688만 8,717원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 40㎡ | 2층 | 15억원 | 1억 2,521만 9,129원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 34㎡ | 2층 | 13억 8,000만원 | 1억 3,246만 1,768원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 50㎡ | 14층 | 18억 7,000만원 | 1억 2,488만 5,211원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 34㎡ | 4층 | 14억 8,000만원 | 1억 4,206만 447원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 40㎡ | 14층 | 16억 3,000만원 | 1억 3,607만 1,453원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 40㎡ | 1층 | 15억 500만원 | 1억 2,563만 6,526원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 40㎡ | 12층 | 15억 5,000만원 | 1억 2,939만 3,100원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 34㎡ | 14층 | 14억 4,000만원 | 1억 3,822만 976원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 34㎡ | 3층 | 13억 9,000만원 | 1억 3,342만 1,636원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 50㎡ | 5층 | 20억원 | 1억 3,356만 7,071원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 40㎡ | 8층 | 15억 5,000만원 | 1억 2,939만 3,100원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 34㎡ | 3층 | 13억 7,500만원 | 1억 3,198만 1,834원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 40㎡ | 10층 | 15억 8,500만원 | 1억 3,231만 4,879원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 40㎡ | 11층 | 15억 4,500만원 | 1억 2,897만 5,703원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 34㎡ | 15층 | 14억 1,500만원 | 1억 3,582만 1,306원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 34㎡ | 7층 | 13억 7,000만원 | 1억 3,150만 1,900원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 34㎡ | 9층 | 14억원 | 1억 3,438만 1,504원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 40㎡ | 4층 | 15억 9,300만원 | 1억 3,298만 2,715원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 34㎡ | 4층 | 14억 5,000만원 | 1억 3,918만 843원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 34㎡ | 6층 | 15억원 | 1억 4,398만 183원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 34㎡ | 9층 | 15억 4,500만원 | 1억 4,829만 9,588원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 40㎡ | 4층 | 15억 5,700만원 | 1억 2,997만 7,456원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 40㎡ | 7층 | 16억 8,000만원 | 1억 4,024만 5,424원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 34㎡ | 5층 | 14억 5,000만원 | 1억 3,918만 843원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 34㎡ | 10층 | 15억 4,000만원 | 1억 4,781만 9,654원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 34㎡ | 8층 | 15억원 | 1억 4,398만 183원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 34㎡ | 1층 | 13억 7,000만원 | 1억 3,150만 1,900원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 34㎡ | 13층 | 15억 4,000만원 | 1억 4,781만 9,654원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 34㎡ | 7층 | 14억 9,000만원 | 1억 4,302만 315원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
27.7%
평균 전세 보증금 4억 3,815만 333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 205만 8,824원 | 28건 |
| 2025년 9월 | 4억 138만 6,364원 | 19건 |
| 2025년 10월 | 4억 4,383만 3,333원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 4억 594만 4,444원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 3억 7,617만 5,000원 | 16건 |
| 2026년 1월 | 4억 3,417만 5,000원 | 19건 |
| 2026년 2월 | 3억 9,284만 5,455원 | 23건 |
| 2026년 3월 | 4억 3,000만원 | 16건 |
| 2026년 4월 | 3억 9,500만원 | 23건 |
| 2026년 5월 | 4억 7,151만 7,857원 | 27건 |
| 2026년 6월 | 4억 5,837만 5,000원 | 15건 |
| 2026년 7월 | 3억 5,953만 2,500원 | 11건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 50㎡ | 15층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 40㎡ | 1층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 40㎡ | 13층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-07-20 | 34㎡ | 15층 | 2억 7,563만원 | - | 전세 |
| 2026-07-20 | 34㎡ | 15층 | 2억 7,563만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 34㎡ | 1층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 34㎡ | 1층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 34㎡ | 13층 | 5,250만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 40㎡ | 15층 | 1억원 | 112만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 50㎡ | 14층 | 4억 7,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 34㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 34㎡ | 9층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 40㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 50㎡ | 2층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 34㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-21 | 50㎡ | 2층 | 3억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 34㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 50㎡ | 4층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 40㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 40㎡ | 3층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 40㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 34㎡ | 11층 | 3억 1,200만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 50㎡ | 15층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 40㎡ | 7층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 40㎡ | 2층 | 2,000만원 | 126만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 50㎡ | 13층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 40㎡ | 9층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 34㎡ | 14층 | 3억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 50㎡ | 6층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 40㎡ | 15층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
까치마을 평당가는 얼마인가요?
까치마을의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 3,557만 7,310원입니다. (최근 12개월 평균 1억 2,842만 374원)
까치마을 전세가율은 어떻게 되나요?
까치마을의 전세가율은 약 27.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 3,815만 333원)을 평균 매매가(15억 8,065만원)로 나눈 값입니다.
까치마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-17에 전용면적 34㎡(15층)가 15억 3,800만원에 거래되었습니다.
까치마을은 언제 준공되었나요?
까치마을은 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.