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진흥아파트
서울특별시 강남구 삼성동 53-2 · 학동로88길 · 1984년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:20
단지 분석 요약
진흥아파트는 서울특별시 강남구 삼성동에 위치한 1984년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,766만 2,522원으로, 12개월 평균(9,068만 3,715원) 대비 14.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 42.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
9,068만 3,715원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
7,766만 2,522원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 9,912만 9,129원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 9,138만 9,856원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 7,754만 6,443원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 7,777만 8,601원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 170㎡ | 15층 | 40억원 | 7,777만 8,601원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 208㎡ | 10층 | 48억 7,500만원 | 7,754만 6,443원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 170㎡ | 14층 | 47억원 | 9,138만 9,856원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 170㎡ | 10층 | 47억원 | 9,138만 9,856원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 104㎡ | 6층 | 33억원 | 1억 458만 3,362원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 104㎡ | 11층 | 32억원 | 1억 141만 4,169원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
42.6%
평균 전세 보증금 18억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 8억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 8억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 9억원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 7억 8,250만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 13억 6,500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 18억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 208㎡ | 8층 | 18억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 208㎡ | 10층 | 5억원 | 500만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 104㎡ | 13층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 104㎡ | 5층 | 5억원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 208㎡ | 14층 | 19억원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 104㎡ | 2층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 104㎡ | 3층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 170㎡ | 14층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 170㎡ | 14층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2025-09-02 | 104㎡ | 2층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 104㎡ | 9층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-07-04 | 104㎡ | 6층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
진흥아파트 평당가는 얼마인가요?
진흥아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 7,766만 2,522원입니다. (최근 12개월 평균 9,068만 3,715원)
진흥아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
진흥아파트의 전세가율은 약 42.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(18억 9,000만원)을 평균 매매가(44억 3,750만원)로 나눈 값입니다.
진흥아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 170㎡(15층)가 40억원에 거래되었습니다.
진흥아파트는 언제 준공되었나요?
진흥아파트는 1984년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.