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서광아파트
서울특별시 강남구 삼성동 2 · 선릉로130길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:20
단지 분석 요약
서광아파트는 서울특별시 강남구 삼성동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 1,708만 7,230원으로, 12개월 평균(1억 2,105만 8,476원) 대비 3.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 34.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 2,105만 8,476원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1억 1,708만 7,230원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 275만 8,418원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 1,495만 1,997원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,742만 2,583원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 275만 8,418원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,850만 2,807원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,127만 2,863원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,570만 4,953원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,019만 2,639원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 835만 291원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 85㎡ | 8층 | 22억 8,000만원 | 8,874만 5,906원 | 직거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 13층 | 26억 5,500만원 | 1억 334만 2,272원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 4층 | 24억원 | 1억 3,296만 2,695원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 18층 | 25억원 | 1억 3,850만 2,807원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 17층 | 22억원 | 1억 2,188만 2,470원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 9층 | 26억 3,000만원 | 1억 4,570만 4,953원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 6층 | 25억 5,000만원 | 1억 4,127만 2,863원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 5층 | 25억원 | 1억 3,850만 2,807원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 5층 | 26억 4,000만원 | 1억 275만 8,418원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 3층 | 23억원 | 1억 2,742만 2,583원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 3층 | 22억 9,500만원 | 1억 2,714만 5,577원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 18층 | 26억 4,000만원 | 1억 275만 8,418원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 17층 | 26억 4,000만원 | 1억 275만 8,418원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
34.7%
평균 전세 보증금 8억 3,633만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7억 350만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 8억 4,500만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 9억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 7억 3,500만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 8억 3,633만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 60㎡ | 17층 | 5억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 11층 | 2억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 11층 | 2억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 7층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 1층 | 8억 5,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 19층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 19층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 8층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 9층 | 5억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 20층 | 2억원 | 290만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 15층 | 2억원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 19층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 20층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 5층 | 4억원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 5층 | 4억원 | 250만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 17층 | 6억원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 13층 | 6억 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 4층 | 5억원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 9층 | 5억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 17층 | 5,000만원 | 390만원 | 월세 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 11층 | 7억 350만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서광아파트 평당가는 얼마인가요?
서광아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 1,708만 7,230원입니다. (최근 12개월 평균 1억 2,105만 8,476원)
서광아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
서광아파트의 전세가율은 약 34.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 3,633만 3,333원)을 평균 매매가(24억 700만원)로 나눈 값입니다.
서광아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 85㎡(8층)가 22억 8,000만원에 거래되었습니다.
서광아파트는 언제 준공되었나요?
서광아파트는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.