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삼성동힐스테이트 1단지
서울특별시 강남구 삼성동 16-2 · 학동로68길 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:20
단지 분석 요약
삼성동힐스테이트 1단지는 서울특별시 강남구 삼성동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 4,322만 1,846원으로, 12개월 평균(1억 4,639만 7,758원) 대비 2.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 45%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 4,639만 7,758원
거래 41건
최근 3개월 평균 평당가
1억 4,322만 1,846원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 3,310만 4,840원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1억 4,422만 4,108원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,906만 2,750원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,303만 4,173원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,651만 8,790원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,051만 9,188원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,510만 2,326원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,535만 3,399원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,370만 568원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,250만 3,921원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,447만 1,812원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1억 4,127만 9,572원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (41건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 84㎡ | 13층 | 36억원 | 1억 4,127만 9,572원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 31㎡ | 2층 | 15억 6,000만원 | 1억 6,422만 5,992원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 84㎡ | 12층 | 32억원 | 1억 2,558만 1,841원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 4층 | 33억 5,000만원 | 1억 3,146만 8,490원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 31㎡ | 9층 | 16억원 | 1억 6,843만 6,915원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 15층 | 33억 8,000만원 | 1억 3,264만 5,820원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 84㎡ | 5층 | 33억 6,000만원 | 1억 3,186만 934원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 84㎡ | 6층 | 32억 5,000만원 | 1억 2,754만 4,058원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 84㎡ | 19층 | 33억원 | 1억 2,950만 6,274원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 31㎡ | 9층 | 15억 9,000만원 | 1억 6,738만 4,184원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 84㎡ | 7층 | 33억 2,000만원 | 1억 3,029만 1,161원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 31㎡ | 22층 | 16억원 | 1억 6,843만 6,915원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 31㎡ | 14층 | 16억 5,000만원 | 1억 7,370만 568원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 31㎡ | 17층 | 17억원 | 1억 7,896만 4,222원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 31㎡ | 6층 | 15억 8,500만원 | 1억 6,685만 7,819원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 84㎡ | 5층 | 35억 5,000만원 | 1억 3,931만 7,355원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 84㎡ | 7층 | 34억 8,000만원 | 1억 3,627만 4,201원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 31㎡ | 14층 | 16억 5,000만원 | 1억 7,370만 568원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 31㎡ | 22층 | 11억 8,000만원 | 1억 2,422만 2,225원 | 직거래 |
| 2026-01-20 | 31㎡ | 3층 | 15억 9,000만원 | 1억 6,738만 4,184원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 84㎡ | 2층 | 34억원 | 1억 3,343만 707원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 31㎡ | 9층 | 14억 8,500만원 | 1억 5,633만 512원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 27㎡ | 17층 | 12억 9,700만원 | 1억 6,179만 6,345원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 31㎡ | 7층 | 14억 6,000만원 | 1억 5,369만 8,685원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 31㎡ | 21층 | 15억 4,000만원 | 1억 6,212만 531원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 84㎡ | 10층 | 34억 9,000만원 | 1억 3,696만 2,696원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 84㎡ | 4층 | 36억원 | 1억 4,127만 9,572원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 84㎡ | 16층 | 35억 3,000만원 | 1억 3,853만 2,469원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 31㎡ | 21층 | 15억원 | 1억 5,790만 9,608원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 31㎡ | 16층 | 15억 4,000만원 | 1억 6,212만 531원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 31㎡ | 16층 | 14억 7,000만원 | 1억 5,475만 1,416원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 84㎡ | 4층 | 35억원 | 1억 3,735만 5,139원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 31㎡ | 3층 | 13억 7,000만원 | 1억 4,422만 4,108원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 84㎡ | 6층 | 32억원 | 1억 2,558만 1,841원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 31㎡ | 18층 | 14억원 | 1억 4,738만 2,300원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 31㎡ | 11층 | 13억 7,000만원 | 1억 4,422만 4,108원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 84㎡ | 9층 | 33억 3,500만원 | 1억 3,087만 9,825원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 114㎡ | 18층 | 45억 5,000만원 | 1억 3,140만 7,719원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 84㎡ | 3층 | 34억원 | 1억 3,343만 707원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 84㎡ | 7층 | 32억원 | 1억 2,558만 1,841원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 31㎡ | 11층 | 13억 7,000만원 | 1억 4,422만 4,108원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
45%
평균 전세 보증금 12억 4,142만 8,571원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 10억 4,433만 3,333원 | 11건 |
| 2025년 8월 | 11억 7,270만 8,333원 | 18건 |
| 2025년 9월 | 12억원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 11억 362만 5,000원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 11억 7,714만 2,857원 | 18건 |
| 2025년 12월 | 14억 9,500만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 11억 500만원 | 18건 |
| 2026년 2월 | 12억 8,000만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 7억 6,350만원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 11억 3,800만원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 15억원 | 10건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 84㎡ | 9층 | 2억원 | 450만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 84㎡ | 16층 | 8억 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 31㎡ | 5층 | 1억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 31㎡ | 7층 | 4억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 31㎡ | 22층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 31㎡ | 22층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 84㎡ | 13층 | 5,000만원 | 460만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 84㎡ | 13층 | 10억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 114㎡ | 21층 | 17억원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 3층 | 13억원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 19층 | 1억원 | 450만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 84㎡ | 2층 | 3억원 | 290만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 31㎡ | 14층 | 5,000만원 | 215만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 31㎡ | 17층 | 7,000만원 | 195만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 84㎡ | 17층 | 10억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 84㎡ | 15층 | 12억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 84㎡ | 14층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 84㎡ | 22층 | 13억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 84㎡ | 3층 | 1억원 | 440만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 84㎡ | 1층 | 3억원 | 340만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 31㎡ | 20층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 84㎡ | 15층 | 12억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 18층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 31㎡ | 7층 | 3,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 31㎡ | 10층 | 5억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 84㎡ | 13층 | 10억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 31㎡ | 15층 | 5억 3,550만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 31㎡ | 5층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 84㎡ | 5층 | 3억원 | 400만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 31㎡ | 20층 | 3,000만원 | 188만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼성동힐스테이트 1단지 평당가는 얼마인가요?
삼성동힐스테이트 1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 4,322만 1,846원입니다. (최근 12개월 평균 1억 4,639만 7,758원)
삼성동힐스테이트 1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
삼성동힐스테이트 1단지의 전세가율은 약 45%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(12억 4,142만 8,571원)을 평균 매매가(27억 5,916만 6,667원)로 나눈 값입니다.
삼성동힐스테이트 1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 84㎡(13층)가 36억원에 거래되었습니다.
삼성동힐스테이트 1단지는 언제 준공되었나요?
삼성동힐스테이트 1단지는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.