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LG선릉에클라트(B)
서울특별시 강남구 삼성동 142-3 · 테헤란로63길 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:20
단지 분석 요약
LG선릉에클라트(B)는 서울특별시 강남구 삼성동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,126만 6,269원으로, 12개월 평균(3,306만 9,384원) 대비 5.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 93.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,306만 9,384원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
3,126만 6,269원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,151만 1,816원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3,774만 5,931원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3,273만 9,549원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,183만 117원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,273만 9,549원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,183만 117원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,112만 5,307원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 36㎡ | 10층 | 3억 3,900만원 | 3,082만 9,742원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 36㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | 3,364만 8,981원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 36㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 3,273만 9,549원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 36㎡ | 9층 | 3억원 | 2,728만 2,957원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 36㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 3,183만 117원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 36㎡ | 13층 | 3억 6,000만원 | 3,273만 9,549원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 36㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 3,183만 117원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 36㎡ | 9층 | 3억 6,000만원 | 3,273만 9,549원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 49㎡ | 9층 | 7억 2,000만원 | 4,876만 3,884원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 36㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | 3,546만 7,845원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 36㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | 2,900만 6,065원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 36㎡ | 9층 | 3억 5,800만원 | 3,255만 7,662원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 36㎡ | 14층 | 3억 3,500만원 | 3,046만 5,969원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
93.1%
평균 전세 보증금 3억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | 5억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 166만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3억 9,700만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 36㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 36㎡ | 14층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 36㎡ | 11층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 36㎡ | 13층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 36㎡ | 14층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 36㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 36㎡ | 12층 | 2억 8,400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 36㎡ | 9층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 36㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 36㎡ | 11층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 49㎡ | 9층 | 3,000만원 | 195만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 59㎡ | 13층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 36㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 36㎡ | 9층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 36㎡ | 13층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 36㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 36㎡ | 11층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 49㎡ | 12층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 36㎡ | 9층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 36㎡ | 11층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 36㎡ | 9층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 36㎡ | 11층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 36㎡ | 14층 | 7,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-09-09 | 36㎡ | 11층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 36㎡ | 14층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-08-22 | 36㎡ | 11층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 36㎡ | 15층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-07-22 | 36㎡ | 12층 | 1,500만원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
LG선릉에클라트(B) 평당가는 얼마인가요?
LG선릉에클라트(B)의 최근 3개월 평균 평당가는 3,126만 6,269원입니다. (최근 12개월 평균 3,306만 9,384원)
LG선릉에클라트(B) 전세가율은 어떻게 되나요?
LG선릉에클라트(B)의 전세가율은 약 93.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,000만원)을 평균 매매가(3억 4,380만원)로 나눈 값입니다.
LG선릉에클라트(B) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 36㎡(10층)가 3억 3,900만원에 거래되었습니다.
LG선릉에클라트(B)는 언제 준공되었나요?
LG선릉에클라트(B)는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.