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타워팰리스2
서울특별시 강남구 도곡동 467-17 · 언주로30길 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:20
단지 분석 요약
타워팰리스2는 서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 9,335만 1,996원으로, 12개월 평균(1억 94만 3,957원) 대비 7.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 87.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 94만 3,957원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
9,335만 1,996원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 1,056만 2,070원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 526만 5,029원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 812만 6,417원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 863만 9,479원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 9,287만 6,522원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 9,990만 3,096원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 8,680만 897원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 111㎡ | 29층 | 30억원 | 8,903만 2,723원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 124㎡ | 35층 | 31억 7,500만원 | 8,456만 9,071원 | 직거래 |
| 2026-04-29 | 116㎡ | 16층 | 35억원 | 1억 6만 2,678원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 93㎡ | 16층 | 28억원 | 9,974만 3,513원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 160㎡ | 36층 | 45억원 | 9,287만 6,522원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 116㎡ | 15층 | 38억원 | 1억 863만 9,479원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 115㎡ | 5층 | 37억 5,000만원 | 1억 812만 6,417원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 93㎡ | 13층 | 29억 5,500만원 | 1억 526만 5,029원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 116㎡ | 29층 | 38억 3,000만원 | 1억 949만 7,159원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 224㎡ | 40층 | 75억 5,000만원 | 1억 1,162만 6,981원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.8%
평균 전세 보증금 27억 3,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 22억 500만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 16억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 23억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 21억 8,875만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 21억 9,875만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 23억 9,250만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 29억 5,500만원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 33억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 23억 7,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 29억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 164㎡ | 44층 | 29억원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 145㎡ | 26층 | 23억원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 163㎡ | 20층 | 24억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 116㎡ | 23층 | 11억원 | 293만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 196㎡ | 35층 | 33억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 116㎡ | 33층 | 17억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 165㎡ | 22층 | 4억 2,500만원 | 880만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 70㎡ | 3층 | 3억원 | 410만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 224㎡ | 33층 | 54억원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 165㎡ | 34층 | 26억원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 165㎡ | 34층 | 26억원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 124㎡ | 37층 | 2억원 | 571만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 160㎡ | 44층 | 10억원 | 570만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 130㎡ | 18층 | 12억 6,000만원 | 231만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 115㎡ | 9층 | 10억원 | 400만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 165㎡ | 14층 | 23억원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 160㎡ | 45층 | 31억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 163㎡ | 38층 | 30억원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 116㎡ | 12층 | 12억원 | 232만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 130㎡ | 23층 | 17억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 93㎡ | 18층 | 13억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 116㎡ | 22층 | 18억원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 159㎡ | 19층 | 29억원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 165㎡ | 21층 | 27억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 157㎡ | 36층 | 15억원 | 260만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 154㎡ | 42층 | 5억원 | 920만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 124㎡ | 34층 | 20억원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 124㎡ | 34층 | 20억원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 93㎡ | 13층 | 14억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 93㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 450만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
타워팰리스2 평당가는 얼마인가요?
타워팰리스2의 최근 3개월 평균 평당가는 9,335만 1,996원입니다. (최근 12개월 평균 1억 94만 3,957원)
타워팰리스2 전세가율은 어떻게 되나요?
타워팰리스2의 전세가율은 약 87.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(27억 3,750만원)을 평균 매매가(31억 1,875만원)로 나눈 값입니다.
타워팰리스2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 111㎡(29층)가 30억원에 거래되었습니다.
타워팰리스2는 언제 준공되었나요?
타워팰리스2는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.