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아카데미스위트1
서울특별시 강남구 도곡동 467-7 · 언주로30길 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:20
단지 분석 요약
아카데미스위트1는 서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,907만 6,481원으로, 12개월 평균(7,607만 599원) 대비 4% 상승했습니다. 전세가율은 약 59.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
7,607만 599원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
7,907만 6,481원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 6,215만 7,661원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 7,325만 902원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 7,446만 6,184원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 6,905만 6,703원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 9,080만 9,516원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 7,447만 2,915원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 7,515만 1,956원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 9,477만 4,579원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 83㎡ | 39층 | 23억 8,500만원 | 9,477만 4,579원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 122㎡ | 7층 | 24억원 | 6,499만 4,544원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 122㎡ | 38층 | 27억원 | 7,311만 8,862원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 122㎡ | 29층 | 27억 5,000만원 | 7,447만 2,915원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 83㎡ | 33층 | 22억 1,000만원 | 8,802만 1,504원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 122㎡ | 8층 | 27억 5,000만원 | 7,447만 2,915원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 83㎡ | 19층 | 22억 8,000만원 | 9,080만 9,516원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 122㎡ | 7층 | 25억 5,000만원 | 6,905만 6,703원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 129㎡ | 38층 | 29억원 | 7,446만 6,184원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 129㎡ | 41층 | 29억원 | 7,446만 6,184원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 122㎡ | 9층 | 26억 6,000만원 | 7,203만 5,620원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 165㎡ | 15층 | 31억원 | 6,215만 7,661원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.9%
평균 전세 보증금 14억 9,166만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 13억원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 13억 2,000만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 12억 1,666만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 12억 8,000만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 12억원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 12억 2,200만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 8건 |
| 2026년 2월 | - | 5건 |
| 2026년 3월 | 12억 3,391만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 16억 2,500만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 12억 2,500만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 83㎡ | 40층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 165㎡ | 40층 | 1억원 | 500만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 122㎡ | 9층 | 14억원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 83㎡ | 39층 | 6억 3,000만원 | 166만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 83㎡ | 39층 | 6억 3,000만원 | 166만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 122㎡ | 30층 | 16억원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 122㎡ | 8층 | 19억원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 122㎡ | 35층 | 15억원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 165㎡ | 14층 | 1억원 | 500만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 129㎡ | 9층 | 15억원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 165㎡ | 42층 | 1억원 | 500만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 165㎡ | 5층 | 1억원 | 470만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 129㎡ | 7층 | 13억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 129㎡ | 23층 | 15억원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 122㎡ | 14층 | 13억 3,350만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 83㎡ | 35층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 83㎡ | 19층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 83㎡ | 13층 | 3억원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 83㎡ | 13층 | 3억원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 83㎡ | 39층 | 10억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 103㎡ | 27층 | 1억원 | 345만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 83㎡ | 16층 | 9억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 122㎡ | 11층 | 6억원 | 350만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 122㎡ | 11층 | 6억원 | 350만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 165㎡ | 8층 | 10억 5,000만원 | 294만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 165㎡ | 41층 | 1억원 | 500만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 165㎡ | 43층 | 1억원 | 500만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 129㎡ | 18층 | 9억 4,500만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 83㎡ | 34층 | 9억원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 245㎡ | 49층 | 1억원 | 298만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
아카데미스위트1 평당가는 얼마인가요?
아카데미스위트1의 최근 3개월 평균 평당가는 7,907만 6,481원입니다. (최근 12개월 평균 7,607만 599원)
아카데미스위트1 전세가율은 어떻게 되나요?
아카데미스위트1의 전세가율은 약 59.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(14억 9,166만 6,667원)을 평균 매매가(24억 8,900만원)로 나눈 값입니다.
아카데미스위트1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-07에 전용면적 83㎡(39층)가 23억 8,500만원에 거래되었습니다.
아카데미스위트1는 언제 준공되었나요?
아카데미스위트1는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.