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삼익
서울특별시 강남구 도곡동 869 · 논현로 · 1983년 준공
업데이트: 2026. 6. 17. PM 4:41:23
단지 분석 요약
삼익은 서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 1983년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,021만 8,580원으로, 12개월 평균(7,537만 5,869원) 대비 20.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 24.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
7,537만 5,869원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
6,021만 8,580원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 8,231만 8,846원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 8,359만 179원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 6,021만 8,580원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 154㎡ | 6층 | 28억원 | 6,021만 8,580원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 104㎡ | 7층 | 26억 3,000만원 | 8,359만 179원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 104㎡ | 7층 | 25억 9,000만원 | 8,231만 8,846원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
24.5%
평균 전세 보증금 6억 8,671만 4,286원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 700만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 6억 6,500만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 7억 4,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 8억원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 7억 3,250만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4억 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 7억 9,250만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 6억 3,500만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 6억 8,200만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 104㎡ | 4층 | 6억 8,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 104㎡ | 3층 | 7억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 104㎡ | 2층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 104㎡ | 2층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 104㎡ | 2층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 104㎡ | 10층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 104㎡ | 3층 | 2억원 | 270만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 104㎡ | 10층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 154㎡ | 5층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 104㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 104㎡ | 12층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 104㎡ | 4층 | 4억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 104㎡ | 10층 | 3억원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 104㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 104㎡ | 12층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 104㎡ | 7층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 154㎡ | 10층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 104㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 104㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 104㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 104㎡ | 1층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 104㎡ | 6층 | 7억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-21 | 104㎡ | 13층 | 8억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 104㎡ | 3층 | 2억원 | 240만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 154㎡ | 1층 | 3억원 | 240만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 154㎡ | 1층 | 3억원 | 240만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 104㎡ | 2층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 104㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-29 | 154㎡ | 9층 | 4억원 | 165만원 | 월세 |
| 2025-07-10 | 104㎡ | 12층 | 6억 700만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼익 평당가는 얼마인가요?
삼익의 최근 3개월 평균 평당가는 6,021만 8,580원입니다. (최근 12개월 평균 7,537만 5,869원)
삼익 전세가율은 어떻게 되나요?
삼익의 전세가율은 약 24.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 8,671만 4,286원)을 평균 매매가(28억원)로 나눈 값입니다.
삼익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 154㎡(6층)가 28억원에 거래되었습니다.
삼익은 언제 준공되었나요?
삼익은 1983년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.