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테헤란로대우아이빌(891-6)
서울특별시 강남구 대치동 891-6 · 테헤란로 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:20
단지 분석 요약
테헤란로대우아이빌(891-6)는 서울특별시 강남구 대치동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,621만 1,361원으로, 12개월 평균(3,696만 466원) 대비 2% 하락했습니다. 전세가율은 약 73.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,696만 466원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
3,621만 1,361원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,794만 148원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3,798만 2,548원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3,778만 7,966원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3,663만 295원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,161만 3,837원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 5,000만 3,935원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 60㎡ | 9층 | 9억 500만원 | 5,000만 3,935원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 36㎡ | 23층 | 3억원 | 2,784만 9,916원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 33㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 3,494만 4,873원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 19층 | 5억 8,000만원 | 3,204만 6,721원 | 직거래 |
| 2025-12-05 | 36㎡ | 20층 | 4억 1,800만원 | 3,880만 4,216원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 65㎡ | 21층 | 6억 8,000만원 | 3,445만 6,373원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 33㎡ | 23층 | 3억 7,000만원 | 3,694만 1,723원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 36㎡ | 19층 | 4억 1,500만원 | 3,863만 4,209원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 36㎡ | 21층 | 4억 800만원 | 3,798만 2,548원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 33㎡ | 19층 | 3억 8,000만원 | 3,794만 148원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.8%
평균 전세 보증금 3억 9,375만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 4,350만원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 5억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 3,500만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 6건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | 6억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,000만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3억 500만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | - | 8건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | 5억 750만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,000만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 30㎡ | 22층 | 1,200만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 29㎡ | 23층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 29㎡ | 23층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 12층 | 3,000만원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 18층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 36㎡ | 13층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 36㎡ | 6층 | 8,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 33㎡ | 4층 | 1억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 29㎡ | 21층 | 1,000만원 | 98만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 36㎡ | 7층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 33㎡ | 21층 | 1,000만원 | 104만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 30㎡ | 9층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 205만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 36㎡ | 12층 | 2억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 26층 | 5억 3,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 33㎡ | 20층 | 200만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 33㎡ | 14층 | 200만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 33㎡ | 6층 | 4,000만원 | 98만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 36㎡ | 9층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 33㎡ | 12층 | 2억 9,500만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 30㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 30㎡ | 23층 | 1억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 30㎡ | 5층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 65㎡ | 8층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 36㎡ | 21층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 36㎡ | 22층 | 1,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 33㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 36㎡ | 14층 | 1,000만원 | 126만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 36㎡ | 14층 | 1,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 36㎡ | 9층 | 4,400만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
테헤란로대우아이빌(891-6) 평당가는 얼마인가요?
테헤란로대우아이빌(891-6)의 최근 3개월 평균 평당가는 3,621만 1,361원입니다. (최근 12개월 평균 3,696만 466원)
테헤란로대우아이빌(891-6) 전세가율은 어떻게 되나요?
테헤란로대우아이빌(891-6)의 전세가율은 약 73.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 9,375만원)을 평균 매매가(5억 3,375만원)로 나눈 값입니다.
테헤란로대우아이빌(891-6) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-08에 전용면적 60㎡(9층)가 9억 500만원에 거래되었습니다.
테헤란로대우아이빌(891-6)는 언제 준공되었나요?
테헤란로대우아이빌(891-6)는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.