서울특별시 강남구 > 대치동
선경2차(8동-12동)
서울특별시 강남구 대치동 506 · 삼성로 · 1985년 준공
업데이트: 2026. 9. 11. PM 4:37:18
단지 분석 요약
선경2차(8동-12동)는 서울특별시 강남구 대치동에 위치한 1985년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 4,564만 2,213원으로, 12개월 평균(1억 3,474만 3,101원) 대비 8.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 49.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 3,474만 3,101원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
1억 4,564만 2,213원
거래 1건
선경2차(8동-12동)를 거래하면 얼마가 들까
가장 최근 실거래가 37억 2,500만원 (전용 84.55㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.
재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,973만 5,726원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,679만 7,233원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1억 4,564만 2,213원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 84.55㎡ | 1층 | 37억 2,500만원 | 1억 4,564만 2,213원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 127.75㎡ | 3층 | 50억원 | 1억 2,938만 4,932원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 127.75㎡ | 10층 | 48억원 | 1억 2,420만 9,534원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 127.75㎡ | 5층 | 54억원 | 1억 3,973만 5,726원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
49.7%
평균 전세 보증금 18억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 12억 8,625만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 16억 1,133만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 17억원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 11억 5,500만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 14억원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 17억원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 20억원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 128㎡ | 12층 | 20억원 | - | 전세 |
| 2026-08-08 | 128㎡ | 14층 | 9억 8,500만원 | 320만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 161㎡ | 15층 | 17억원 | - | 전세 |
| 2026-06-14 | 85㎡ | 12층 | 10억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 13층 | 4억 2,000만원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 128㎡ | 8층 | 16억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 9층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 9층 | 11억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 161㎡ | 13층 | 17억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 340만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 11층 | 10억원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 128㎡ | 8층 | 14억 4,900만원 | - | 전세 |
| 2025-11-16 | 128㎡ | 15층 | 5억원 | 440만원 | 월세 |
| 2025-11-16 | 128㎡ | 8층 | 17억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 128㎡ | 12층 | 16억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 4층 | 2억원 | 370만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 15층 | 11억 250만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 128㎡ | 13층 | 14억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
선경2차(8동-12동) 평당가는 얼마인가요?
선경2차(8동-12동)의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 4,564만 2,213원입니다. (최근 12개월 평균 1억 3,474만 3,101원)
선경2차(8동-12동) 전세가율은 어떻게 되나요?
선경2차(8동-12동)의 전세가율은 약 49.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(18억 5,000만원)을 평균 매매가(37억 2,500만원)로 나눈 값입니다.
선경2차(8동-12동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-09에 전용면적 85㎡(1층)가 37억 2,500만원에 거래되었습니다.
선경2차(8동-12동)는 언제 준공되었나요?
선경2차(8동-12동)는 1985년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.