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선경1차(1동-7동)
서울특별시 강남구 대치동 506 · 삼성로 · 1983년 준공
업데이트: 2026. 9. 11. PM 4:37:18
단지 분석 요약
선경1차(1동-7동)는 서울특별시 강남구 대치동에 위치한 1983년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 1,609만 4,293원으로, 12개월 평균(1억 2,313만 2,260원) 대비 5.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 30.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 2,313만 2,260원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1억 1,609만 4,293원
거래 1건
선경1차(1동-7동)를 거래하면 얼마가 들까
가장 최근 실거래가 48억원 (전용 136.68㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.
재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,818만 7,449원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,500만 7,759원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 587만 7,082원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 2,181만 3,488원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1억 1,609만 4,293원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 136.68㎡ | 10층 | 48억원 | 1억 1,609만 4,293원 | 직거래 |
| 2026-06-23 | 136.68㎡ | 8층 | 50억 7,000만원 | 1억 2,262만 4,597원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 163.92㎡ | 9층 | 60억원 | 1억 2,100만 2,379원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 163.92㎡ | 2층 | 52억 5,000만원 | 1억 587만 7,082원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 84.35㎡ | 10층 | 37억원 | 1억 4,500만 7,759원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 136.68㎡ | 2층 | 53억원 | 1억 2,818만 7,449원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
30.2%
평균 전세 보증금 14억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 12억 4,575만원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 14억 187만 5,000원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 15억 3,600만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 15억원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 12억원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 16억 6,666만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 15억원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 15억원 | 5건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 14억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 84㎡ | 12층 | 14억원 | - | 전세 |
| 2026-08-22 | 84㎡ | 2층 | 11억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-13 | 137㎡ | 8층 | 15억원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 137㎡ | 8층 | 18억원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 84㎡ | 13층 | 8억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 84㎡ | 8층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 84㎡ | 8층 | 10억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 84㎡ | 14층 | 7억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-31 | 137㎡ | 14층 | 14억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-31 | 137㎡ | 14층 | 14억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 137㎡ | 3층 | 20억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 13층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 14층 | 8억 4,000만원 | 126만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 1층 | 7억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 137㎡ | 12층 | 7억원 | 340만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 137㎡ | 14층 | 10억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 164㎡ | 2층 | 19억원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 164㎡ | 2층 | 15억원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 84㎡ | 1층 | 8억 5,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 164㎡ | 6층 | 16억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 10층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 137㎡ | 11층 | 10억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 84㎡ | 1층 | 10억원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 137㎡ | 14층 | 3억원 | 440만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 137㎡ | 2층 | 14억원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 164㎡ | 1층 | 16억원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 84㎡ | 1층 | 7억 5,000만원 | 119만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 137㎡ | 13층 | 15억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 137㎡ | 10층 | 15억원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 137㎡ | 6층 | 16억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
선경1차(1동-7동) 평당가는 얼마인가요?
선경1차(1동-7동)의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 1,609만 4,293원입니다. (최근 12개월 평균 1억 2,313만 2,260원)
선경1차(1동-7동) 전세가율은 어떻게 되나요?
선경1차(1동-7동)의 전세가율은 약 30.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(14억 5,000만원)을 평균 매매가(48억원)로 나눈 값입니다.
선경1차(1동-7동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-05에 전용면적 137㎡(10층)가 48억원에 거래되었습니다.
선경1차(1동-7동)는 언제 준공되었나요?
선경1차(1동-7동)는 1983년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.