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선경1차(1동-7동)
서울특별시 강남구 대치동 506 · 삼성로 · 1983년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:20
단지 분석 요약
선경1차(1동-7동)는 서울특별시 강남구 대치동에 위치한 1983년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 4,500만 7,759원으로, 12개월 평균(1억 3,939만 6,760원) 대비 4% 상승했습니다. 전세가율은 약 42.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 3,939만 6,760원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1억 4,500만 7,759원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 3,302만 4,711원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 4,183만 6,994원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 4,892만 6,888원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,818만 7,449원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,500만 7,759원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 84㎡ | 10층 | 37억원 | 1억 4,500만 7,759원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 137㎡ | 2층 | 53억원 | 1억 2,818만 7,449원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 84㎡ | 8층 | 38억원 | 1억 4,892만 6,888원 | 중개거래 |
| 2025-08-10 | 118㎡ | 12층 | 50억 5,000만원 | 1억 4,183만 6,994원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 137㎡ | 4층 | 55억원 | 1억 3,302만 4,711원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
42.5%
평균 전세 보증금 15억 7,166만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 10억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 13억 3,000만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 13억 7,625만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 12억 8,921만 4,286원 | 13건 |
| 2025년 11월 | 13억 9,409만 909원 | 14건 |
| 2025년 12월 | 15억 3,600만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 14억 3,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 12억원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 16억 6,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 14억 7,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 137㎡ | 14층 | 14억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 164㎡ | 3층 | 20억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 118㎡ | 7층 | 14억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 13층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 137㎡ | 4층 | 7억원 | 320만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 137㎡ | 12층 | 7억원 | 340만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 164㎡ | 2층 | 19억원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 164㎡ | 2층 | 15억원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 84㎡ | 1층 | 8억 5,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 164㎡ | 6층 | 16억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 10층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 137㎡ | 11층 | 10억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 84㎡ | 1층 | 10억원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 137㎡ | 14층 | 3억원 | 440만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 137㎡ | 2층 | 14억원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 84㎡ | 2층 | 13억원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 164㎡ | 1층 | 16억원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 84㎡ | 1층 | 7억 5,000만원 | 119만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 137㎡ | 13층 | 15억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 137㎡ | 10층 | 15억원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 137㎡ | 6층 | 16억원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 137㎡ | 12층 | 15억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 84㎡ | 8층 | 8억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 118㎡ | 5층 | 14억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 137㎡ | 10층 | 15억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 137㎡ | 10층 | 15억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 118㎡ | 14층 | 14억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 84㎡ | 3층 | 11억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 137㎡ | 10층 | 15억원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 137㎡ | 10층 | 15억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
선경1차(1동-7동) 평당가는 얼마인가요?
선경1차(1동-7동)의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 4,500만 7,759원입니다. (최근 12개월 평균 1억 3,939만 6,760원)
선경1차(1동-7동) 전세가율은 어떻게 되나요?
선경1차(1동-7동)의 전세가율은 약 42.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(15억 7,166만 6,667원)을 평균 매매가(37억원)로 나눈 값입니다.
선경1차(1동-7동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-01에 전용면적 84㎡(10층)가 37억원에 거래되었습니다.
선경1차(1동-7동)는 언제 준공되었나요?
선경1차(1동-7동)는 1983년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.