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대치현대
서울특별시 강남구 대치동 974 · 삼성로64길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:20
단지 분석 요약
대치현대는 서울특별시 강남구 대치동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 2,416만 9,124원으로, 12개월 평균(1억 2,784만 519원) 대비 2.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 35.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 2,784만 519원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1억 2,416만 9,124원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 1,278만 5,606원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 4,368만 1,729원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 967만 4,279원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,561만 9,830원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,681만 9,321원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 788만 6,835원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,502만 3,983원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 60㎡ | 3층 | 23억 8,000만원 | 1억 3,152만 4,044원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 9층 | 25억원 | 1억 3,815만 5,508원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 10층 | 24억 5,000만원 | 1억 3,539만 2,398원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 102㎡ | 8층 | 32억 2,500만원 | 1억 493만 2,644원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 2층 | 28억 5,000만원 | 1억 1,084만 1,026원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 22층 | 36억원 | 1억 4,000만 9,718원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 15층 | 27억 8,000만원 | 1억 5,362만 8,925원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 3층 | 32억 3,000만원 | 1억 2,561만 9,830원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 1층 | 28억 2,000만원 | 1억 967만 4,279원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 60㎡ | 20층 | 26억원 | 1억 4,368만 1,729원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 1층 | 29억원 | 1억 1,278만 5,606원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
35.3%
평균 전세 보증금 9억 4,571만 4,286원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 8억 4,292만 8,571원 | 12건 |
| 2025년 8월 | 7억 3,250만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 9억 4,871만 4,286원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 11억 1,666만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 7억 3,500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 5억 9,987만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 10억 9,500만원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 10억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 13억 5,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 10억 4,400만원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 7억원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 10층 | 8억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 10층 | 5억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | 245만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 102㎡ | 2층 | 9,000만원 | 470만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 11층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 5층 | 3억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 13층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 17층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 15층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 3층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 20층 | 3억 4,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 102㎡ | 1층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 11층 | 7억 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 11층 | 7억 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 115㎡ | 13층 | 14억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 11층 | 7억 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 22층 | 2억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 22층 | 2억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 22층 | 3억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 16층 | 1억원 | 360만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 102㎡ | 6층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 115㎡ | 22층 | 14억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 115㎡ | 22층 | 14억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 5층 | 5억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 115㎡ | 15층 | 10억 7,500만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 6층 | 3억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 3층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 16층 | 9억 9,750만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 8층 | 1억원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 21층 | 3억 2,500만원 | 160만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대치현대 평당가는 얼마인가요?
대치현대의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 2,416만 9,124원입니다. (최근 12개월 평균 1억 2,784만 519원)
대치현대 전세가율은 어떻게 되나요?
대치현대의 전세가율은 약 35.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9억 4,571만 4,286원)을 평균 매매가(26억 8,100만원)로 나눈 값입니다.
대치현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-09에 전용면적 60㎡(3층)가 23억 8,000만원에 거래되었습니다.
대치현대는 언제 준공되었나요?
대치현대는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.