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개포우성2
서울특별시 강남구 대치동 500 · 선릉로 · 1984년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:20
단지 분석 요약
개포우성2는 서울특별시 강남구 대치동에 위치한 1984년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 4,300만 1,605원으로, 12개월 평균(1억 4,300만 1,605원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 36.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 4,300만 1,605원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
1억 4,300만 1,605원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,535만 5,110원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,064만 8,100원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 128㎡ | 7층 | 50억 5,000만원 | 1억 3,064만 8,100원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 3층 | 39억 8,000만원 | 1억 5,535만 5,110원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
36.5%
평균 전세 보증금 16억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 12억 4,875만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 11억 250만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 16억 3,500만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 16억 2,833만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 13억 2,416만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 11억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 14억 700만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 13억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 16억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 128㎡ | 9층 | 16억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 128㎡ | 15층 | 10억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 128㎡ | 8층 | 7억원 | 320만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 128㎡ | 8층 | 12억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 128㎡ | 5층 | 15억 5,000만원 | 29만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 128㎡ | 5층 | 13억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 160㎡ | 14층 | 10억원 | 270만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 128㎡ | 10층 | 14억 700만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 7층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 128㎡ | 7층 | 15억 2,250만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 8층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 128㎡ | 14층 | 9억원 | 147만원 | 월세 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 3층 | 12억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 128㎡ | 6층 | 9억 5,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 7층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 160㎡ | 15층 | 17억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 160㎡ | 1층 | 19억원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 12층 | 10억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 128㎡ | 9층 | 15억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 128㎡ | 10층 | 17억원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 128㎡ | 10층 | 17억원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 128㎡ | 2층 | 16억원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 128㎡ | 3층 | 8억원 | 240만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 128㎡ | 11층 | 6억원 | 310만원 | 월세 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 1층 | 8억 5,300만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 2층 | 1억원 | 295만원 | 월세 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 7층 | 11억 250만원 | - | 전세 |
| 2025-07-24 | 128㎡ | 1층 | 15억원 | - | 전세 |
| 2025-07-24 | 85㎡ | 4층 | 9억 9,750만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
개포우성2 평당가는 얼마인가요?
개포우성2의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 4,300만 1,605원입니다. (최근 12개월 평균 1억 4,300만 1,605원)
개포우성2 전세가율은 어떻게 되나요?
개포우성2의 전세가율은 약 36.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(16억 5,000만원)을 평균 매매가(45억 1,500만원)로 나눈 값입니다.
개포우성2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-12에 전용면적 128㎡(7층)가 50억 5,000만원에 거래되었습니다.
개포우성2는 언제 준공되었나요?
개포우성2는 1984년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.