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개포우성1
서울특별시 강남구 대치동 503 · 선릉로 · 1983년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:20
단지 분석 요약
개포우성1는 서울특별시 강남구 대치동에 위치한 1983년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 4,149만 3,975원으로, 12개월 평균(1억 4,049만 884원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 34.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 4,049만 884원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1억 4,149만 3,975원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 3,729만 8,491원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,571만 7,739원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,600만 3,223원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,470만 7,954원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,149만 3,975원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 85㎡ | 8층 | 38억원 | 1억 4,811만 9,125원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 11층 | 39억원 | 1억 5,201만 6,997원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 128㎡ | 8층 | 48억원 | 1억 2,434만 5,804원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 128㎡ | 1층 | 52억원 | 1억 3,470만 7,954원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 128㎡ | 3층 | 52억 5,000만원 | 1억 3,600만 3,223원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 128㎡ | 4층 | 56억 5,000만원 | 1억 4,636만 5,373원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 128㎡ | 11층 | 56억원 | 1억 4,507만 104원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 128㎡ | 2층 | 53억원 | 1억 3,729만 8,491원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
34.8%
평균 전세 보증금 14억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 13억 9,125만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 18억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 12억 5,600만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 13억 4,866만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 11억 250만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 15억 1,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 12억 3,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 13억 437만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 14억 2,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 14억 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 128㎡ | 6층 | 7억원 | 680만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 15층 | 15억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 128㎡ | 12층 | 14억원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 15층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 159㎡ | 13층 | 17억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 15층 | 2억원 | 350만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 128㎡ | 1층 | 11억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 2층 | 6억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 15층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 11층 | 11억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 159㎡ | 2층 | 18억 3,750만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 159㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 3층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 128㎡ | 14층 | 13억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 14층 | 12억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 5층 | 14억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 6층 | 11억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 159㎡ | 13층 | 20억원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 159㎡ | 12층 | 10억원 | 340만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 15층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 12층 | 9억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 128㎡ | 15층 | 10억원 | 240만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 159㎡ | 2층 | 15억원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | 360만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 12층 | 11억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 15층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 1층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 190㎡ | 3층 | 7억원 | 470만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 128㎡ | 15층 | 13억 9,600만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 128㎡ | 13층 | 16억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
개포우성1 평당가는 얼마인가요?
개포우성1의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 4,149만 3,975원입니다. (최근 12개월 평균 1억 4,049만 884원)
개포우성1 전세가율은 어떻게 되나요?
개포우성1의 전세가율은 약 34.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(14억 5,000만원)을 평균 매매가(41억 6,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
개포우성1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-13에 전용면적 85㎡(8층)가 38억원에 거래되었습니다.
개포우성1는 언제 준공되었나요?
개포우성1는 1983년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.