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우민
서울특별시 강남구 논현동 107-44 · 언주로136길 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:20
단지 분석 요약
우민은 서울특별시 강남구 논현동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,819만 9,599원으로, 12개월 평균(5,630만 6,566원) 대비 14.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 59.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,630만 6,566원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
4,819만 9,599원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,969만 6,752원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 6,102만 3,346원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4,819만 9,599원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 75㎡ | 2층 | 10억 9,000만원 | 4,819만 9,599원 | 직거래 |
| 2026-03-11 | 75㎡ | 3층 | 13억 8,000만원 | 6,102만 3,346원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 75㎡ | 4층 | 13억 5,000만원 | 5,969만 6,752원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.7%
평균 전세 보증금 6억 5,100만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 7억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 6억 5,100만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 75㎡ | 6층 | 4억원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 75㎡ | 1층 | 6억 5,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 75㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 75㎡ | 5층 | 2억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 75㎡ | 4층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 75㎡ | 4층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 75㎡ | 6층 | 3억 1,500만원 | 147만원 | 월세 |
| 2025-08-26 | 75㎡ | 2층 | 1억원 | 178만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우민 평당가는 얼마인가요?
우민의 최근 3개월 평균 평당가는 4,819만 9,599원입니다. (최근 12개월 평균 5,630만 6,566원)
우민 전세가율은 어떻게 되나요?
우민의 전세가율은 약 59.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 5,100만원)을 평균 매매가(10억 9,000만원)로 나눈 값입니다.
우민 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-06에 전용면적 75㎡(2층)가 10억 9,000만원에 거래되었습니다.
우민은 언제 준공되었나요?
우민은 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.