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개포자이
서울특별시 강남구 개포동 12-2 · 개포로109길 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:24:16
단지 분석 요약
개포자이는 서울특별시 강남구 개포동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,878만 962원으로, 12개월 평균(6,201만 2,450원) 대비 10.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 43.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,201만 2,450원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
6,878만 962원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 6,350만 6,517원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 7,310만 6,340원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 5,888만 4,663원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 4,578만 3,768원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 6,878만 962원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 154㎡ | 19층 | 32억원 | 6,878만 962원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 134㎡ | 17층 | 18억 6,000만원 | 4,578만 3,768원 | 직거래 |
| 2025-11-23 | 168㎡ | 20층 | 30억원 | 5,888만 4,663원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 134㎡ | 13층 | 29억 7,000만원 | 7,310만 6,340원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 134㎡ | 2층 | 25억 8,000만원 | 6,350만 6,517원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
43.8%
평균 전세 보증금 14억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 14억 1,750만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 14억원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 134㎡ | 2층 | 14억원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 154㎡ | 2층 | 14억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 134㎡ | 6층 | 2억원 | 400만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 134㎡ | 16층 | 14억 1,750만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 134㎡ | 10층 | 1억원 | 450만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 134㎡ | 8층 | 12억원 | 22만원 | 월세 |
| 2025-09-24 | 134㎡ | 5층 | 11억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 134㎡ | 3층 | 9억원 | 200만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
개포자이 평당가는 얼마인가요?
개포자이의 최근 3개월 평균 평당가는 6,878만 962원입니다. (최근 12개월 평균 6,201만 2,450원)
개포자이 전세가율은 어떻게 되나요?
개포자이의 전세가율은 약 43.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(14억원)을 평균 매매가(32억원)로 나눈 값입니다.
개포자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-15에 전용면적 154㎡(19층)가 32억원에 거래되었습니다.
개포자이는 언제 준공되었나요?
개포자이는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.