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개포우성3차
서울특별시 강남구 개포동 652 · 개포로 · 1984년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:24:16
단지 분석 요약
개포우성3차는 서울특별시 강남구 개포동에 위치한 1984년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 9,338만 3,757원으로, 12개월 평균(9,562만 1,820원) 대비 2.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 27.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
9,562만 1,820원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
9,338만 3,757원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 9,883만 1,726원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 9,464만 9,977원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 9,338만 3,757원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 104㎡ | 1층 | 29억 5,000만원 | 9,338만 3,757원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 104㎡ | 9층 | 29억 9,000만원 | 9,464만 9,977원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 133㎡ | 6층 | 39억 9,000만원 | 9,883만 1,726원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
27.7%
평균 전세 보증금 8억 1,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 8억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 9억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 6억 8,250만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 8억원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 11억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 9억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 8억 1,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 133㎡ | 11층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 104㎡ | 2층 | 7억 6,250만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 104㎡ | 9층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 161㎡ | 7층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 104㎡ | 8층 | 4억원 | 197만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 161㎡ | 2층 | 9억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 104㎡ | 6층 | 9억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 161㎡ | 14층 | 6억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 133㎡ | 14층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 104㎡ | 1층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 104㎡ | 13층 | 5억원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 161㎡ | 6층 | 8억원 | 225만원 | 월세 |
| 2025-11-09 | 104㎡ | 12층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 104㎡ | 13층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 104㎡ | 9층 | 4억원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 104㎡ | 9층 | 4억원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 104㎡ | 10층 | 8억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
개포우성3차 평당가는 얼마인가요?
개포우성3차의 최근 3개월 평균 평당가는 9,338만 3,757원입니다. (최근 12개월 평균 9,562만 1,820원)
개포우성3차 전세가율은 어떻게 되나요?
개포우성3차의 전세가율은 약 27.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 1,666만 6,667원)을 평균 매매가(29억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
개포우성3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 104㎡(1층)가 29억 5,000만원에 거래되었습니다.
개포우성3차는 언제 준공되었나요?
개포우성3차는 1984년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.