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개포래미안포레스트
서울특별시 강남구 개포동 1282 · 개포로 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:24:16
단지 분석 요약
개포래미안포레스트는 서울특별시 강남구 개포동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 3,495만 1,997원으로, 12개월 평균(1억 3,726만 5,801원) 대비 1.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 45.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 27건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 3,726만 5,801원
거래 54건
최근 3개월 평균 평당가
1억 3,495만 1,997원
거래 27건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 1,954만 701원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,171만 7,436원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 4,090만 4,453원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,937만 9,786원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,390만 3,044원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,622만 4,844원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,303만 6,441원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,550만 9,930원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,951만 974원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,537만 2,821원 | 17건 |
| 2026년 6월 | 1억 3,097만 3,546원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 1억 4,185만 380원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 60㎡ | 19층 | 30억 8,000만원 | 1억 6,992만 3,528원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 97㎡ | 7층 | 38억원 | 1억 2,962만 5,250원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 102㎡ | 27층 | 39억원 | 1억 2,600만 2,360원 | 중개거래 |
| 2026-06-21 | 85㎡ | 20층 | 32억원 | 1억 2,465만 8,402원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 3층 | 31억 9,000만원 | 1억 2,426만 8,845원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 113㎡ | 10층 | 40억원 | 1억 1,705만 13원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 7층 | 32억 5,000만원 | 1억 2,660만 6,190원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 4층 | 27억원 | 1억 4,895만 8,937원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 11층 | 32억원 | 1억 2,465만 8,402원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 12층 | 27억 3,000만원 | 1억 5,061만 4,036원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 4층 | 26억 500만원 | 1억 4,371만 7,789원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 3층 | 29억원 | 1억 1,297만 1,677원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 75㎡ | 6층 | 28억 4,000만원 | 1억 2,574만 9,121원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 11층 | 26억원 | 1억 4,344만 1,939원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 9층 | 26억원 | 1억 4,344만 1,939원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 13층 | 27억원 | 1억 4,895만 8,937원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 10층 | 31억 3,000만원 | 1억 2,193만 1,500원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 9층 | 26억원 | 1억 4,344만 1,939원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 10층 | 27억원 | 1억 4,895만 8,937원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 16층 | 26억 5,000만원 | 1억 4,620만 438원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 3층 | 25억 9,000만원 | 1억 4,289만 239원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 3층 | 26억 2,000만원 | 1억 4,454만 5,339원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 13층 | 31억 8,000만원 | 1억 2,387만 9,287원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 113㎡ | 30층 | 37억 3,000만원 | 1억 938만 1,514원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 18층 | 33억 1,000만원 | 1억 2,898만 9,135원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 10층 | 31억 8,000만원 | 1억 2,387만 9,287원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 10층 | 27억원 | 1억 4,895만 8,937원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 10층 | 26억 8,000만원 | 1억 4,785만 5,537원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 97㎡ | 10층 | 35억 5,500만원 | 1억 2,124만 2,811원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 75㎡ | 3층 | 28억 7,000만원 | 1억 2,707만 7,457원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 12층 | 26억 7,000만원 | 1억 4,730만 3,838원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 50㎡ | 4층 | 24억 2,000만원 | 1억 6,025만 6,404원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 4층 | 26억 8,000만원 | 1억 4,785만 5,537원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 13층 | 26억 8,000만원 | 1억 4,785만 5,537원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 102㎡ | 20층 | 37억 5,000만원 | 1억 2,115만 6,116원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 12층 | 32억 5,000만원 | 1억 2,665만 964원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 13층 | 26억 8,000만원 | 1억 4,785만 5,537원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 11층 | 30억원 | 1억 6,550만 9,930원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 97㎡ | 16층 | 39억원 | 1억 3,303만 6,441원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 75㎡ | 22층 | 32억 4,000만원 | 1억 4,346만 265원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 102㎡ | 19층 | 39억원 | 1억 2,589만 1,627원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 6층 | 36억원 | 1억 4,029만 298원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 75㎡ | 8층 | 31억 4,000만원 | 1억 3,903만 2,479원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 11층 | 34억원 | 1억 3,244만 9,552원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 75㎡ | 4층 | 32억 5,000만원 | 1억 4,390만 3,044원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 102㎡ | 22층 | 39억 2,000만원 | 1억 2,664만 8,526원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 9층 | 35억 5,000만원 | 1억 3,829만 2,915원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 7층 | 34억원 | 1억 3,249만 6,393원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 75㎡ | 2층 | 31억원 | 1억 3,726만 1,365원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 5층 | 29억 4,000만원 | 1억 6,219만 9,731원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
45.3%
평균 전세 보증금 13억 7,200만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 12억 2,104만 1,667원 | 20건 |
| 2025년 9월 | 12억 3,916만 6,667원 | 22건 |
| 2025년 10월 | 12억 1,546만 4,286원 | 24건 |
| 2025년 11월 | 11억 1,120만원 | 21건 |
| 2025년 12월 | 11억 4,435만원 | 23건 |
| 2026년 1월 | 11억 4,000만원 | 22건 |
| 2026년 2월 | 12억 512만 5,000원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 10억 7,712만 5,000원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 12억 9,433만 3,333원 | 15건 |
| 2026년 5월 | 12억 400만원 | 20건 |
| 2026년 6월 | 15억 1,500만원 | 14건 |
| 2026년 7월 | 13억 2,857만 1,429원 | 17건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 85㎡ | 31층 | 13억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 102㎡ | 11층 | 2억원 | 640만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 60㎡ | 6층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 85㎡ | 2층 | 5억 6,000만원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 60㎡ | 13층 | 3억 1,500만원 | 290만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 75㎡ | 2층 | 13억원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 8층 | 14억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 75㎡ | 10층 | 8억원 | 141만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 60㎡ | 8층 | 1억원 | 420만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 12층 | 3억원 | 289만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 75㎡ | 11층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 12층 | 3억원 | 289만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 12층 | 11억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | 404만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 60㎡ | 11층 | 7억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 102㎡ | 28층 | 16억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 60㎡ | 18층 | 1억원 | 430만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 113㎡ | 26층 | 9억 4,500만원 | 273만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 12층 | 1억원 | 520만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 106만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 60㎡ | 2층 | 11억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 60㎡ | 6층 | 6억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 136㎡ | 32층 | 24억원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 12층 | 15억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 75㎡ | 2층 | 13억원 | - | 전세 |
| 2026-06-21 | 75㎡ | 25층 | 7억 5,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 22층 | 15억원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 5층 | 9억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 26층 | 13억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 102㎡ | 29층 | 17억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
개포래미안포레스트 평당가는 얼마인가요?
개포래미안포레스트의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 3,495만 1,997원입니다. (최근 12개월 평균 1억 3,726만 5,801원)
개포래미안포레스트 전세가율은 어떻게 되나요?
개포래미안포레스트의 전세가율은 약 45.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(13억 7,200만원)을 평균 매매가(30억 2,537만 370원)로 나눈 값입니다.
개포래미안포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-10에 전용면적 60㎡(19층)가 30억 8,000만원에 거래되었습니다.
개포래미안포레스트는 언제 준공되었나요?
개포래미안포레스트는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.