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중앙하이츠
서울특별시 강동구 상일동 476 · 구천면로 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:29:42
단지 분석 요약
중앙하이츠는 서울특별시 강동구 상일동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,274만 8,131원으로, 12개월 평균(5,193만 5,890원) 대비 1.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 39.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,193만 5,890원
거래 27건
최근 3개월 평균 평당가
5,274만 8,131원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3,940만 8,976원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 4,674만 2,954원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 5,160만 5,684원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 5,309만 1,553원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 5,102만 1,257원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 5,219만 8,671원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 5,966만 1,869원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 5,229만 6,789원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 5,455만 3,498원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 84㎡ | 2층 | 13억 9,000만원 | 5,455만 3,498원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 84㎡ | 9층 | 13억 7,000만원 | 5,376만 8,556원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 84㎡ | 8층 | 13억 4,000만원 | 5,259만 1,142원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 12층 | 12억 7,000만원 | 4,984만 3,844원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 84㎡ | 1층 | 13억 5,000만원 | 5,298만 3,613원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 9층 | 11억 4,000만원 | 6,287만 2,788원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 84㎡ | 4층 | 13억 2,000만원 | 5,180만 6,200원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 84㎡ | 10층 | 12억 9,000만원 | 5,062만 8,786원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 10층 | 12억원 | 6,618만 1,882원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 53㎡ | 12층 | 10억 5,000만원 | 6,581만 4,832원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 13층 | 11억원 | 6,066만 6,725원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 84㎡ | 5층 | 13억 5,000만원 | 5,298만 3,613원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 84㎡ | 6층 | 13억 1,000만원 | 5,141만 3,728원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 84㎡ | 13층 | 13억원 | 5,102만 1,257원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 6층 | 10억 5,000만원 | 5,790만 9,147원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 84㎡ | 6층 | 12억 3,000만원 | 4,827만 3,959원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 53㎡ | 6층 | 9억 2,500만원 | 5,797만 9,733원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 60㎡ | 8층 | 10억 500만원 | 5,542만 7,326원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 84㎡ | 4층 | 11억 7,000만원 | 4,591만 9,132원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 84㎡ | 5층 | 12억원 | 4,709만 6,545원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 8층 | 9억 5,000만원 | 5,239만 3,990원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 84㎡ | 3층 | 11억 4,000만원 | 4,474만 1,718원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 6층 | 9억 5,000만원 | 5,239만 3,990원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 84㎡ | 9층 | 10억 4,500만원 | 4,101만 3,241원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 84㎡ | 7층 | 11억원 | 4,317만 1,833원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 84㎡ | 5층 | 10억 5,000만원 | 4,120만 9,477원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 53㎡ | 5층 | 6억원 | 3,760만 8,476원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
39.6%
평균 전세 보증금 5억 3,265만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 7,333만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 4억 6,200만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 4억 4,062만 5,000원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 3억 8,750만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 4억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 5억 4,050만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 5억 750만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 6억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 4억 6,530만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 5억 5,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 84㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 84㎡ | 1층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 84㎡ | 11층 | 6억 790만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 1층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 84㎡ | 8층 | 3억 8,580만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 84㎡ | 5층 | 4억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 3층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 13층 | 4억원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 11층 | 4,000만원 | 106만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 84㎡ | 1층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 84㎡ | 1층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 6층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 2층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 84㎡ | 11층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 13층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 84㎡ | 11층 | 4억원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 84㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 84㎡ | 6층 | 2억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 84㎡ | 5층 | 5억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 84㎡ | 7층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 84㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 84㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 53㎡ | 2층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 8층 | 3억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 84㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
중앙하이츠 평당가는 얼마인가요?
중앙하이츠의 최근 3개월 평균 평당가는 5,274만 8,131원입니다. (최근 12개월 평균 5,193만 5,890원)
중앙하이츠 전세가율은 어떻게 되나요?
중앙하이츠의 전세가율은 약 39.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 3,265만원)을 평균 매매가(13억 4,400만원)로 나눈 값입니다.
중앙하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 84㎡(2층)가 13억 9,000만원에 거래되었습니다.
중앙하이츠는 언제 준공되었나요?
중앙하이츠는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.