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초원동아
서울특별시 강동구 둔촌동 621 · 동남로49길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:29:42
단지 분석 요약
초원동아는 서울특별시 강동구 둔촌동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,580만 7,336원으로, 12개월 평균(3,947만 1,012원) 대비 16.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 42.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,947만 1,012원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
4,580만 7,336원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3,486만 1,966원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3,791만 8,444원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 4,144만 119원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3,802만 55원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4,059만 353원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3,723만 6,136원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4,115만 5,730원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3,381만 7,355원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4,412만 5,585원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 4,664만 8,212원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 60㎡ | 4층 | 8억 3,800만원 | 4,645만 7,284원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 84㎡ | 7층 | 11억 9,500만원 | 4,683만 9,140원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 64㎡ | 3층 | 8억 5,000만원 | 4,412만 5,585원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 60㎡ | 5층 | 6억 1,000만원 | 3,381만 7,355원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 84㎡ | 4층 | 10억원 | 3,919만 5,933원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 8층 | 11억원 | 4,311만 5,526원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 84㎡ | 5층 | 9억원 | 3,527만 6,340원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 84㎡ | 15층 | 10억원 | 3,919만 5,933원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 84㎡ | 16층 | 9억 7,500만원 | 3,821만 6,035원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 9층 | 7억 7,500만원 | 4,296만 4,672원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 84㎡ | 9층 | 9억 7,000만원 | 3,802만 55원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 6층 | 7억 5,000만원 | 4,157만 8,715원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 5층 | 7억 4,500만원 | 4,130만 1,523원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 2층 | 6억 6,000만원 | 3,658만 9,269원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 84㎡ | 12층 | 9억 8,000만원 | 3,841만 2,014원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 2층 | 6억 5,500만원 | 3,631만 2,077원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 1층 | 7억 1,200만원 | 3,947만 2,060원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 8층 | 7억원 | 3,880만 6,800원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 84㎡ | 3층 | 8억 1,000만원 | 3,174만 8,706원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 60㎡ | 2층 | 6억 8,500만원 | 3,797만 5,226원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
42.5%
평균 전세 보증금 4억 800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 5억 933만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4억 9,350만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 4억 800만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 60㎡ | 5층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 84㎡ | 19층 | 4억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-07-05 | 84㎡ | 15층 | 1억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 4층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 84㎡ | 5층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 1층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 84㎡ | 5층 | 4억 9,350만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 84㎡ | 1층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 84㎡ | 1층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 84㎡ | 8층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
초원동아 평당가는 얼마인가요?
초원동아의 최근 3개월 평균 평당가는 4,580만 7,336원입니다. (최근 12개월 평균 3,947만 1,012원)
초원동아 전세가율은 어떻게 되나요?
초원동아의 전세가율은 약 42.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 800만원)을 평균 매매가(9억 6,100만원)로 나눈 값입니다.
초원동아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-07에 전용면적 60㎡(4층)가 8억 3,800만원에 거래되었습니다.
초원동아는 언제 준공되었나요?
초원동아는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.