서울특별시 강동구 > 고덕동
배재현대
서울특별시 강동구 고덕동 312 · 고덕로61길 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:59
단지 분석 요약
배재현대는 서울특별시 강동구 고덕동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 8,203만 7,958원으로, 12개월 평균(6,905만 2,864원) 대비 18.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 39.1%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,905만 2,864원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
8,203만 7,958원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 6,728만 4,913원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 6,722만 7,098원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 6,316만 1,343원 | 6건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 7,776만 3,711원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 7,123만 9,911원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 7,941만 8,258원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 8,203만 7,958원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 60㎡ | 4층 | 14억 2,500만원 | 7,859만 985원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 6층 | 15억 5,000만원 | 8,548만 4,931원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 8층 | 14억 4,000만원 | 7,941만 8,258원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 9층 | 14억 5,000만원 | 7,996만 9,774원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 2층 | 16억 8,500만원 | 6,560만 9,514원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 18층 | 17억 5,000만원 | 6,814만 445원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 3층 | 14억 1,000만원 | 7,776만 3,711원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 10층 | 16억원 | 6,229만 9,835원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 13층 | 12억 3,000만원 | 6,783만 6,429원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 2층 | 10억 9,700만원 | 6,050만 1,270원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 20층 | 15억 5,000만원 | 6,035만 2,965원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 1층 | 14억 1,000만원 | 5,490만 1,730원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 20층 | 13억 2,500만원 | 7,307만 5,828원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 18층 | 12억 7,000만원 | 7,004만 2,492원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 2층 | 12억 5,000만원 | 6,893만 9,460원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 85㎡ | 3층 | 14억 5,000만원 | 5,645만 9,226원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 60㎡ | 5층 | 12억 5,000만원 | 6,893만 9,460원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 60㎡ | 18층 | 13억 2,000만원 | 7,280만 70원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 60㎡ | 17층 | 12억원 | 6,618만 1,882원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 16층 | 13억원 | 7,169만 7,039원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 4층 | 11억 8,000만원 | 6,507만 8,851원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 60㎡ | 21층 | 11억 8,000만원 | 6,507만 8,851원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
39.1%
평균 전세 보증금 5억 8,200만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 5억 5,020만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 5억 3,687만 5,000원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 4억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 5억 8,116만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 6억 2,250만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 6억 4,050만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 6억 80만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 6억 1,000만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 4억 7,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 85㎡ | 7층 | 6억 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 12층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 18층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 14층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 10층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 6층 | 4억원 | 86만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 6층 | 4억원 | 86만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 11층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 8층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 14층 | 3억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 22층 | 2억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 10층 | 3억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 13층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 18층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 18층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 9층 | 6억원 | 11만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 13층 | 7억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 101만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 2층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 17층 | 6억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 18층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 11층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 8층 | 4억 4,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 18층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 8층 | 2억원 | 77만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
배재현대 평당가는 얼마인가요?
배재현대의 최근 3개월 평균 평당가는 8,203만 7,958원입니다. (최근 12개월 평균 6,905만 2,864원)
배재현대 전세가율은 어떻게 되나요?
배재현대의 전세가율은 약 39.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 8,200만원)을 평균 매매가(14억 8,750만원)로 나눈 값입니다.
배재현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-15에 전용면적 60㎡(4층)가 14억 2,500만원에 거래되었습니다.
배재현대는 언제 준공되었나요?
배재현대는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.