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고덕그라시움
서울특별시 강동구 고덕동 693 · 고덕로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:59
단지 분석 요약
고덕그라시움은 서울특별시 강동구 고덕동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 9,943만 3,838원으로, 12개월 평균(9,727만 7,185원) 대비 2.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 39.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 44건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
9,727만 7,185원
거래 145건
최근 3개월 평균 평당가
9,943만 3,838원
거래 44건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 8,620만 7,732원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 9,100만 9,487원 | 13건 |
| 2025년 9월 | 9,640만 8,133원 | 44건 |
| 2025년 10월 | 9,776만 1,799원 | 26건 |
| 2025년 11월 | 9,967만 5,854원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,180만 4,325원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 709만 2,740원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 9,944만 9,055원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 9,875만 6,542원 | 35건 |
| 2026년 5월 | 1억 206만 7,768원 | 9건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 84㎡ | 12층 | 25억 2,000만원 | 9,911만 9,270원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 7층 | 18억 9,000만원 | 1억 450만 6,710원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 98㎡ | 23층 | 25억원 | 8,451만 7,534원 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 74㎡ | 4층 | 20억원 | 8,987만 2,631원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 59㎡ | 15층 | 19억 5,000만원 | 1억 920만 7,169원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 17층 | 20억 1,000만원 | 1억 1,114만 2,057원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 3층 | 18억 9,500만원 | 1억 478만 3,183원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 59㎡ | 15층 | 20억 7,500만원 | 1억 1,620만 7,628원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 2층 | 17억 9,500만원 | 9,925만 3,727원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 84㎡ | 14층 | 23억 7,000만원 | 9,300만 4,635원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 84㎡ | 7층 | 22억 5,000만원 | 8,823만 2,696원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 74㎡ | 7층 | 22억원 | 9,885만 9,895원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 12층 | 18억 8,000만원 | 1억 395만 3,764원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 12층 | 19억 3,000만원 | 1억 671만 8,492원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 84㎡ | 19층 | 23억 3,000만원 | 9,143만 595원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 74㎡ | 25층 | 20억 9,000만원 | 9,352만 6,602원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 84㎡ | 8층 | 24억원 | 9,417만 7,437원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 74㎡ | 10층 | 18억 5,000만원 | 8,313만 2,184원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 84㎡ | 13층 | 23억 4,000만원 | 9,182만 3,001원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 74㎡ | 1층 | 19억원 | 8,502만 4,183원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 11층 | 18억 6,000만원 | 1억 284만 7,873원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 113㎡ | 26층 | 28억원 | 8,177만 4,313원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 20층 | 19억 8,500만원 | 1억 975만 9,693원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 18층 | 19억 3,000만원 | 1억 671만 8,492원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 74㎡ | 6층 | 21억 5,000만원 | 9,621만 1,576원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 6층 | 19억원 | 1억 505만 9,655원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 98㎡ | 27층 | 26억 5,000만원 | 8,958만 8,586원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 15층 | 18억 8,500만원 | 1억 423만 237원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 18층 | 18억 3,000만원 | 1억 118만 9,037원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 16층 | 20억원 | 1억 1,058만 9,111원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 17층 | 19억 9,800만원 | 1억 1,047만 8,522원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 11층 | 19억원 | 1억 505만 9,655원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 74㎡ | 19층 | 21억 2,000만원 | 9,526만 4,989원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 10층 | 19억원 | 1억 505만 9,655원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 84㎡ | 4층 | 23억 3,000만원 | 9,143만 595원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 19층 | 18억 8,000만원 | 1억 395만 3,764원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 59㎡ | 8층 | 20억원 | 1억 1,200만 7,352원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 74㎡ | 2층 | 19억 2,000만원 | 8,591만 9,175원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 12층 | 18억 8,000만원 | 1억 395만 3,764원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 84㎡ | 13층 | 25억원 | 9,833만 2,610원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 2층 | 18억 5,000만원 | 1억 229만 4,928원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 2층 | 18억원 | 9,953만 200원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 59㎡ | 3층 | 18억 4,000만원 | 1억 304만 6,764원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 18층 | 18억 5,000만원 | 1억 229만 4,928원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 59㎡ | 9층 | 20억 5,000만원 | 1억 1,476만 876원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 74㎡ | 19층 | 21억원 | 9,436만 6,263원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 84㎡ | 3층 | 22억 2,500만원 | 8,731만 332원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 84㎡ | 22층 | 25억 1,000만원 | 9,849만 8,580원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 84㎡ | 26층 | 24억 9,000만원 | 9,793만 9,279원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 74㎡ | 18층 | 23억 2,000만원 | 1억 381만 9,003원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
39.5%
평균 전세 보증금 8억 1,610만 2,899원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7억 5,090만 3,846원 | 50건 |
| 2025년 8월 | 7억 5,460만 4,167원 | 102건 |
| 2025년 9월 | 7억 9,408만 8,710원 | 94건 |
| 2025년 10월 | 7억 5,835만 6,092원 | 124건 |
| 2025년 11월 | 8억 5,327만 9,080원 | 138건 |
| 2025년 12월 | 8억 3,931만 3,043원 | 98건 |
| 2026년 1월 | 8억 2,493만 1,034원 | 43건 |
| 2026년 2월 | 7억 8,373만 4,706원 | 49건 |
| 2026년 3월 | 8억 2,400만원 | 52건 |
| 2026년 4월 | 8억 3,914만 5,833원 | 36건 |
| 2026년 5월 | 8억 166만 4,865원 | 57건 |
| 2026년 6월 | 8억 1,375만원 | 9건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 60㎡ | 11층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 84㎡ | 2층 | 8억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 4층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 84㎡ | 22층 | 8억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 18층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 60㎡ | 7층 | 3억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 84㎡ | 23층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 7층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 74㎡ | 15층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 59㎡ | 11층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,128만원 | 122만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 59㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 6층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 74㎡ | 21층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 12층 | 2억원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 84㎡ | 16층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 9층 | 1억원 | 290만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 84㎡ | 18층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 84㎡ | 6층 | 8억원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 20층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 6층 | 6억 1,950만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 6층 | 6억 1,950만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 10층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 84㎡ | 15층 | 10억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 84㎡ | 6층 | 7억 6,650만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 59㎡ | 5층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 4층 | 7억원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 84㎡ | 9층 | 1억원 | 320만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 84㎡ | 18층 | 8억 1,200만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
고덕그라시움 평당가는 얼마인가요?
고덕그라시움의 최근 3개월 평균 평당가는 9,943만 3,838원입니다. (최근 12개월 평균 9,727만 7,185원)
고덕그라시움 전세가율은 어떻게 되나요?
고덕그라시움의 전세가율은 약 39.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 1,610만 2,899원)을 평균 매매가(20억 6,665만 9,091원)로 나눈 값입니다.
고덕그라시움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 84㎡(12층)가 25억 2,000만원에 거래되었습니다.
고덕그라시움은 언제 준공되었나요?
고덕그라시움은 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.