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구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2
서울특별시 은평구 진관동 25 · 진관3로 · 2010년 준공
업데이트: 2026. 9. 11. PM 4:33:41
단지 분석 요약
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2는 서울특별시 은평구 진관동에 위치한 2010년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,867만 9,191원으로, 12개월 평균(3,255만 5,776원) 대비 18.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 70.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,255만 5,776원
거래 34건
최근 3개월 평균 평당가
3,867만 9,191원
거래 3건
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2를 거래하면 얼마가 들까
가장 최근 실거래가 9억 7,800만원 (전용 84.84㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.
재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2,768만 9,933원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3,308만 3,798원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3,267만 8,359원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3,298만 8,795원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 3,672만 5,535원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3,483만 1,544원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3,082만 3,009원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 2,545만 6,706원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 3,896만 4,934원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 3,810만 7,705원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (34건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 84.84㎡ | 6층 | 9억 7,800만원 | 3,810만 7,705원 | 중개거래 |
| 2026-07-16 | 84.84㎡ | 3층 | 10억 5,000만원 | 4,091만 3,181원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 84.84㎡ | 7층 | 9억 5,000만원 | 3,701만 6,687원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 166.75㎡ | 7층 | 12억 4,000만원 | 2,458만 2,749원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 166.98㎡ | 5층 | 13억 3,000만원 | 2,633만 663원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 101.99㎡ | 6층 | 10억 8,000만원 | 3,500만 5,861원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 84.84㎡ | 3층 | 9억 4,000만원 | 3,662만 7,038원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 134.83㎡ | 10층 | 11억 7,000만원 | 2,868만 6,260원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 84.98㎡ | 3층 | 9억 4,000만원 | 3,656만 6,697원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 166.75㎡ | 1층 | 10억 5,000만원 | 2,081만 6,037원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 101.99㎡ | 5층 | 10억 1,000만원 | 3,273만 6,963원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 101.8㎡ | 10층 | 10억 3,300만원 | 3,354만 4,950원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 166.75㎡ | 5층 | 11억 4,000만원 | 2,260만 269원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 101.99㎡ | 9층 | 10억 2,000만원 | 3,306만 1,091원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 84.84㎡ | 7층 | 9억 7,000만원 | 3,779만 5,986원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 101.99㎡ | 4층 | 10억 2,000만원 | 3,306만 1,091원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 84.96㎡ | 3층 | 9억 1,000만원 | 3,540만 8,008원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 84.84㎡ | 5층 | 9억 1,700만원 | 3,573만 844원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 84.84㎡ | 9층 | 9억 6,500만원 | 3,760만 1,161원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 84.83㎡ | 4층 | 9억 4,500만원 | 3,682만 6,203원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 84.84㎡ | 6층 | 9억 4,300만원 | 3,674만 3,933원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 101.99㎡ | 10층 | 10억 9,000만원 | 3,532만 9,990원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 134.83㎡ | 4층 | 12억 1,000만원 | 2,966만 6,987원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 101.8㎡ | 3층 | 10억 4,000만원 | 3,377만 2,263원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 101.8㎡ | 2층 | 9억 7,000만원 | 3,149만 9,130원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 134.83㎡ | 10층 | 12억 5,000만원 | 3,064만 7,714원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 84.84㎡ | 4층 | 9억 5,000만원 | 3,701만 6,687원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 101.92㎡ | 5층 | 9억 6,500만원 | 3,129만 9,868원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 101.92㎡ | 4층 | 10억 5,000만원 | 3,405만 6,851원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 101.92㎡ | 2층 | 10억 2,000만원 | 3,308만 3,798원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 84.98㎡ | 4층 | 8억 9,000만원 | 3,462만 1,660원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 84.84㎡ | 2층 | 5억 7,000만원 | 2,221만 12원 | 직거래 |
| 2025-10-09 | 166.98㎡ | 3층 | 12억 7,500만원 | 2,524만 1,801원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 134.83㎡ | 7층 | 11억 7,000만원 | 2,868만 6,260원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.5%
평균 전세 보증금 7억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 6억 4,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 6억 1,750만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 6억 5,125만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 6억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 7억 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 5억 9,650만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 7억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 2건 |
| 2026년 9월 | 7억원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 102㎡ | 5층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-09-01 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-08-26 | 85㎡ | 6층 | 4억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-06-21 | 85㎡ | 7층 | 3억 8,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 167㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 167㎡ | 10층 | 7억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 135㎡ | 5층 | 4억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 3층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 102㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 10층 | 5억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 167㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | 268만원 | 월세 |
| 2026-04-05 | 167㎡ | 10층 | 8,500만원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 135㎡ | 9층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 102㎡ | 2층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 167㎡ | 2층 | 8억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-11 | 102㎡ | 7층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 167㎡ | 1층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 8층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 8층 | 1억원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 167㎡ | 3층 | 8억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 6층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 3층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 4층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 4층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 135㎡ | 7층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 3층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 평당가는 얼마인가요?
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2의 최근 3개월 평균 평당가는 3,867만 9,191원입니다. (최근 12개월 평균 3,255만 5,776원)
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 전세가율은 어떻게 되나요?
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2의 전세가율은 약 70.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억원)을 평균 매매가(9억 9,266만 6,667원)로 나눈 값입니다.
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-18에 전용면적 85㎡(6층)가 9억 7,800만원에 거래되었습니다.
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2는 언제 준공되었나요?
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2는 2010년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.