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DMC자이2단지
서울특별시 은평구 증산동 223-28 · 수색로 · 2009년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:35:23
단지 분석 요약
DMC자이2단지는 서울특별시 은평구 증산동에 위치한 2009년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,057만 9,756원으로, 12개월 평균(3,098만 5,949원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 66.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,098만 5,949원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
3,057만 9,756원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3,046만 2,449원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3,030만 9,939원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,199만 446원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,199만 3,344원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,057만 9,756원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 114㎡ | 12층 | 11억원 | 3,199만 3,344원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 116㎡ | 2층 | 10억 2,000만원 | 2,916만 6,168원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 114㎡ | 9층 | 11억원 | 3,199만 3,344원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 104㎡ | 17층 | 10억 1,000만원 | 3,199만 446원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 116㎡ | 16층 | 10억 6,000만원 | 3,030만 9,939원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 109㎡ | 8층 | 10억원 | 3,046만 2,449원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66.4%
평균 전세 보증금 7억 350만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 6억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 7억원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 7억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 6억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 7억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 5억원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 7억 350만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 136㎡ | 8층 | 7억원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 136㎡ | 8층 | 7억원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 114㎡ | 11층 | 7억 2,450만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 104㎡ | 17층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 116㎡ | 15층 | 6억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 136㎡ | 7층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 109㎡ | 17층 | 1억원 | 225만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 114㎡ | 16층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 114㎡ | 16층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 116㎡ | 8층 | 1억원 | 320만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 109㎡ | 10층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 136㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 116㎡ | 9층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 116㎡ | 9층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 116㎡ | 7층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 109㎡ | 12층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 104㎡ | 18층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
DMC자이2단지 평당가는 얼마인가요?
DMC자이2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,057만 9,756원입니다. (최근 12개월 평균 3,098만 5,949원)
DMC자이2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
DMC자이2단지의 전세가율은 약 66.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 350만원)을 평균 매매가(10억 6,000만원)로 나눈 값입니다.
DMC자이2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-10에 전용면적 114㎡(12층)가 11억원에 거래되었습니다.
DMC자이2단지는 언제 준공되었나요?
DMC자이2단지는 2009년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.