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DMC센트럴자이(4단지)
서울특별시 은평구 증산동 258 · 수색로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 4:55:08
단지 분석 요약
DMC센트럴자이(4단지)는 서울특별시 은평구 증산동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,462만 1,018원으로, 12개월 평균(7,073만 2,456원) 대비 5.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 53.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
7,073만 2,456원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
7,462만 1,018원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 7,151만 7,966원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 7,089만 1,068원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 6,820만 3,314원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 6,708만 5,034원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 7,831만 5,128원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 7,092만 6,909원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 56㎡ | 17층 | 12억원 | 7,092만 6,909원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 56㎡ | 11층 | 13억 2,500만원 | 7,831만 5,128원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 56㎡ | 9층 | 11억 7,000만원 | 6,915만 3,736원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 56㎡ | 21층 | 11억원 | 6,501만 6,333원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 56㎡ | 20층 | 11억 5,000만원 | 6,820만 3,314원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 56㎡ | 15층 | 12억원 | 7,116만 8,676원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 56㎡ | 15층 | 12억원 | 7,116만 8,676원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 56㎡ | 6층 | 11억 9,000만원 | 7,033만 5,851원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 56㎡ | 6층 | 11억 9,000만원 | 7,033만 5,851원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 56㎡ | 23층 | 12억 3,000만원 | 7,270만 81원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
53.1%
평균 전세 보증금 6억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 6억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 6억 6,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 6억 5,000만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 6억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 6억 8,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 6억 6,750만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 6억 5,000만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 6억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 39㎡ | 12층 | 9,499만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 56㎡ | 8층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 56㎡ | 5층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 56㎡ | 17층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 40㎡ | 15층 | 4,320만원 | 21만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 56㎡ | 18층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 40㎡ | 7층 | 6,356만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 40㎡ | 9층 | 6,544만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 40㎡ | 11층 | 6,356만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 40㎡ | 8층 | 6,401만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 40㎡ | 5층 | 1,930만원 | 26만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 56㎡ | 19층 | 2억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 56㎡ | 21층 | 6억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 56㎡ | 18층 | 7,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 56㎡ | 10층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 40㎡ | 19층 | 7,732만원 | 39만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 40㎡ | 19층 | 7,732만원 | 39만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 40㎡ | 19층 | 9,666만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 56㎡ | 6층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 56㎡ | 9층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 40㎡ | 4층 | 1억 1,082만원 | 28만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 40㎡ | 4층 | 9,666만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 40㎡ | 14층 | 9,666만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 56㎡ | 22층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 40㎡ | 18층 | 1억 1,082만원 | 28만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 40㎡ | 14층 | 1억 1,082만원 | 28만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 40㎡ | 14층 | 9,666만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 40㎡ | 18층 | 9,666만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 56㎡ | 20층 | 2억원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 56㎡ | 20층 | 2억원 | 170만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
DMC센트럴자이(4단지) 평당가는 얼마인가요?
DMC센트럴자이(4단지)의 최근 3개월 평균 평당가는 7,462만 1,018원입니다. (최근 12개월 평균 7,073만 2,456원)
DMC센트럴자이(4단지) 전세가율은 어떻게 되나요?
DMC센트럴자이(4단지)의 전세가율은 약 53.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 7,000만원)을 평균 매매가(12억 6,250만원)로 나눈 값입니다.
DMC센트럴자이(4단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-20에 전용면적 56㎡(17층)가 12억원에 거래되었습니다.
DMC센트럴자이(4단지)는 언제 준공되었나요?
DMC센트럴자이(4단지)는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.