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DMC센트럴자이(3단지)
서울특별시 은평구 증산동 258 · 수색로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 4:55:08
단지 분석 요약
DMC센트럴자이(3단지)는 서울특별시 은평구 증산동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,842만 5,499원으로, 12개월 평균(6,551만 298원) 대비 4.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 48.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,551만 298원
거래 36건
최근 3개월 평균 평당가
6,842만 5,499원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 6,296만 9,652원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 6,520만 5,069원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 6,354만 2,461원 | 13건 |
| 2025년 11월 | 6,408만 4,603원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 6,653만 2,035원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 6,762만 7,601원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 6,442만 6,215원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 6,442만 6,215원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 6,930만 6,210원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 6,801만 3,370원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 6,613만 9,043원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (36건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 85㎡ | 9층 | 17억원 | 6,613만 9,043원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 8층 | 17억 5,000만원 | 6,818만 598원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 7층 | 17억 9,000만원 | 6,968만 1,526원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 17층 | 17억원 | 6,617만 7,985원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 13층 | 17억 9,000만원 | 6,968만 1,526원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 24층 | 18억원 | 7,003만 7,818원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 21층 | 17억 5,000만원 | 6,818만 598원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 12층 | 17억 8,000만원 | 6,932만 4,898원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 14층 | 16억 5,500만원 | 6,442만 6,215원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 23층 | 17억원 | 6,617만 7,985원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 24층 | 16억 1,000만원 | 6,267만 4,445원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 14층 | 17억 5,000만원 | 6,815만 6,500원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 30층 | 17억 5,000만원 | 6,812만 4,396원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 12층 | 16억 8,500만원 | 6,564만 8,176원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 30층 | 17억 6,000만원 | 6,851만 3,679원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 18층 | 17억 4,000만원 | 6,769만 5,256원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 22층 | 17억 2,000만원 | 6,692만 5,026원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 24층 | 17억원 | 6,613만 9,043원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 13층 | 16억 4,700만원 | 6,408만 4,603원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 16층 | 16억 4,000만원 | 6,381만 2,234원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 19층 | 15억 2,500만원 | 5,936만 5,546원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 22층 | 16억 5,000만원 | 6,423만 1,574원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 16층 | 15억원 | 5,839만 2,340원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 20층 | 16억 9,800만원 | 6,606만 9,008원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 25층 | 16억 8,000만원 | 6,545만 3,374원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 8층 | 15억 7,300만원 | 6,123만 4,100원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 19층 | 17억원 | 6,620만 9,172원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 12층 | 15억 6,000만원 | 6,072만 8,033원 | 중개거래 |
| 2025-10-05 | 85㎡ | 24층 | 16억 4,000만원 | 6,380만 4,724원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 27층 | 17억원 | 6,614만 6,828원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 22층 | 17억원 | 6,620만 9,172원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 18층 | 16억 5,500만원 | 6,439만 5,882원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 25층 | 16억 9,000만원 | 6,581만 9,706원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 13층 | 16억 6,000만원 | 6,459만 432원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 21층 | 15억 9,500만원 | 6,214만 1,745원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 15층 | 16억 3,750만원 | 6,379만 7,560원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
48.2%
평균 전세 보증금 8억 4,643만 2,692원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 7억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 8억 2,500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 7억 9,750만원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 7억 9,166만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 8억 4,750만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 8억 3,857만 1,429원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 8억 1,941만 6,667원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 8억 2,092만 8,571원 | 17건 |
| 2026년 4월 | 7억 8,668만 7,500원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 8억 4,162만 5,000원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 8억 3,228만 1,250원 | 14건 |
| 2026년 7월 | 8억 6,160만원 | 11건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 85㎡ | 11층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 27층 | 7억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 7층 | 8억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 5층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 9층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,100만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 23층 | 8억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 21층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 17층 | 9억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 16층 | 8억 2,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 85㎡ | 22층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 21층 | 7억 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 2층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-21 | 85㎡ | 24층 | 9억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-21 | 85㎡ | 20층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 22층 | 7억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 14층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 5층 | 7억 7,175만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 5층 | 7억 8,750만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 5층 | 7억 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-07 | 85㎡ | 23층 | 7억 2,000만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 13층 | 7억 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 24층 | 6억원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 7층 | 7억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 21층 | 5억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 27층 | 8억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 21층 | 5억 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 30층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 25층 | 7억 9,800만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
DMC센트럴자이(3단지) 평당가는 얼마인가요?
DMC센트럴자이(3단지)의 최근 3개월 평균 평당가는 6,842만 5,499원입니다. (최근 12개월 평균 6,551만 298원)
DMC센트럴자이(3단지) 전세가율은 어떻게 되나요?
DMC센트럴자이(3단지)의 전세가율은 약 48.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 4,643만 2,692원)을 평균 매매가(17억 5,750만원)로 나눈 값입니다.
DMC센트럴자이(3단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-07에 전용면적 85㎡(9층)가 17억원에 거래되었습니다.
DMC센트럴자이(3단지)는 언제 준공되었나요?
DMC센트럴자이(3단지)는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.