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DMC센트럴자이(2단지)
서울특별시 은평구 증산동 258 · 수색로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:35:23
단지 분석 요약
DMC센트럴자이(2단지)는 서울특별시 은평구 증산동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 8,099만 1,211원으로, 12개월 평균(7,642만 7,828원) 대비 6% 상승했습니다. 전세가율은 약 46.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
7,642만 7,828원
거래 28건
최근 3개월 평균 평당가
8,099만 1,211원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 6,100만 5,393원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 6,796만 7,191원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 7,654만 9,187원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 7,174만 1,890원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 6,959만 1,517원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 7,923만 430원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 7,657만 619원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 8,203만 8,019원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 8,137만 7,917원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 8,047만 5,605원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 60㎡ | 2층 | 14억 1,000만원 | 7,811만 5,583원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 14층 | 15억 1,500만원 | 8,393만 2,701원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 60㎡ | 4층 | 14억 4,000만원 | 7,937만 8,529원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 8층 | 15억원 | 8,310만 1,684원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 1층 | 13억 9,000만원 | 7,662만 2,330원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 10층 | 15억원 | 8,268만 5,968원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 12층 | 15억원 | 8,310만 1,684원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 12층 | 14억 9,000만원 | 8,254만 7,673원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 6층 | 14억 7,900만원 | 8,152만 8,364원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 22층 | 14억 9,500만원 | 8,241만 348원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 75㎡ | 15층 | 16억원 | 7,073만 891원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 6층 | 14억 9,000만원 | 8,254만 7,673원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 1층 | 13억 4,500만원 | 7,451만 4,510원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 11층 | 14억 7,000만원 | 8,103만 2,249원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 13층 | 14억 3,000만원 | 7,882만 7,289원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 3층 | 13억 3,000만원 | 7,331만 4,892원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 75㎡ | 5층 | 14억 9,000만원 | 6,586만 8,142원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 75㎡ | 17층 | 15억원 | 6,631만 210원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 8층 | 14억원 | 7,717만 3,570원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 15층 | 14억원 | 7,717만 3,570원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 12층 | 14억원 | 7,756만 1,572원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 7층 | 13억 8,000만원 | 7,607만 1,091원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 20층 | 13억 8,500만원 | 7,634만 6,710원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 5층 | 13억 6,000만원 | 7,496만 8,611원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 18층 | 14억원 | 7,717만 3,570원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 7층 | 13억 3,500만원 | 7,360만 2,785원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 75㎡ | 5층 | 14억 1,000만원 | 6,233만 1,597원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 75㎡ | 3층 | 13억 8,000만원 | 6,100만 5,393원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
46.6%
평균 전세 보증금 6억 8,237만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 9,000만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 6억 9,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 6억 9,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 6억 7,750만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 6억 3,750만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 7억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 7억 1,571만 4,286원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 7억 250만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 6억 8,638만 8,889원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 6억 7,033만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 9건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 39㎡ | 2층 | 9,499만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 40㎡ | 10층 | 9,499만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 39㎡ | 11층 | 9,499만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 39㎡ | 8층 | 9,499만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 39㎡ | 7층 | 9,499만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 39㎡ | 8층 | 9,499만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 40㎡ | 7층 | 9,499만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 40㎡ | 8층 | 9,499만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 39㎡ | 5층 | 9,499만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 8층 | 7억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 1층 | 6억 6,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 14층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 2층 | 7억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 2층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 13층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 7층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 7층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 20층 | 4억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 11층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 6층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 3층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 16층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 18층 | 6억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 10층 | 2억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 11층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 5층 | 5억원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 11층 | 4억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 6층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
DMC센트럴자이(2단지) 평당가는 얼마인가요?
DMC센트럴자이(2단지)의 최근 3개월 평균 평당가는 8,099만 1,211원입니다. (최근 12개월 평균 7,642만 7,828원)
DMC센트럴자이(2단지) 전세가율은 어떻게 되나요?
DMC센트럴자이(2단지)의 전세가율은 약 46.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 8,237만 5,000원)을 평균 매매가(14억 6,500만원)로 나눈 값입니다.
DMC센트럴자이(2단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 60㎡(2층)가 14억 1,000만원에 거래되었습니다.
DMC센트럴자이(2단지)는 언제 준공되었나요?
DMC센트럴자이(2단지)는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.