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DMC센트럴자이(1단지)
서울특별시 은평구 증산동 258 · 수색로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:35:23
단지 분석 요약
DMC센트럴자이(1단지)는 서울특별시 은평구 증산동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,750만 8,674원으로, 12개월 평균(6,393만 5,881원) 대비 5.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 45.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,393만 5,881원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
6,750만 8,674원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 6,072만 8,033원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 6,186만 6,739원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 6,150만 6,598원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 6,421만 6,224원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 6,750만 8,674원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 85㎡ | 15층 | 17억 5,000만원 | 6,809만 2,323원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 17층 | 17억 2,000만원 | 6,692만 5,026원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 4층 | 16억 7,500만원 | 6,517만 4,080원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 10층 | 16억 2,500만원 | 6,325만 8,368원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 6층 | 15억 8,000만원 | 6,150만 6,598원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 16층 | 15억 9,000만원 | 6,186만 6,739원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 6층 | 15억 6,000만원 | 6,072만 8,033원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
45.2%
평균 전세 보증금 7억 8,367만 1,429원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7억 350만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 7억 9,825만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 7억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 7억 9,500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 8억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 7억 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 7억 8,500만원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 8억 240만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 7억 8,116만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 7억 3,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 85㎡ | 4층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 12층 | 7억 6,650만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 14층 | 7억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 11층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 16층 | 5억 7,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 6층 | 7억 4,970만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 6층 | 7억 8,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 5층 | 8억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 8층 | 6억 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 1층 | 7억 2,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 5층 | 7억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 13층 | 7억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 13층 | 7억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 16층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 16층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 154만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 8층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 9층 | 4억원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 9층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 22층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 12층 | 1억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 16층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 8층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 7층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 15층 | 2억원 | 280만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 20층 | 8억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 10층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 2층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 18층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
DMC센트럴자이(1단지) 평당가는 얼마인가요?
DMC센트럴자이(1단지)의 최근 3개월 평균 평당가는 6,750만 8,674원입니다. (최근 12개월 평균 6,393만 5,881원)
DMC센트럴자이(1단지) 전세가율은 어떻게 되나요?
DMC센트럴자이(1단지)의 전세가율은 약 45.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 8,367만 1,429원)을 평균 매매가(17억 3,500만원)로 나눈 값입니다.
DMC센트럴자이(1단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-30에 전용면적 85㎡(15층)가 17억 5,000만원에 거래되었습니다.
DMC센트럴자이(1단지)는 언제 준공되었나요?
DMC센트럴자이(1단지)는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.