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현대2
서울특별시 은평구 신사동 355 · 가좌로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:35:23
단지 분석 요약
현대2는 서울특별시 은평구 신사동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,371만 6,854원으로, 12개월 평균(2,269만 431원) 대비 4.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 71.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,269만 431원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
2,371만 6,854원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,260만 2,326원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,181만 3,193원 | 4건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,195만 9,329원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,234만 9,024원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,285만 5,628원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2,299만 2,021원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,421만 9,561원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,289만 4,597원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,435만 5,955원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 4층 | 6억 2,500만원 | 2,435만 5,955원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 1층 | 5억 3,500만원 | 2,084만 8,697원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 15층 | 6억 4,000만원 | 2,494만 497원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 12층 | 5억 9,500만원 | 2,318만 6,869원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 5층 | 6억 4,800만원 | 2,525만 2,254원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 15층 | 5억 9,000만원 | 2,299만 2,021원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 17층 | 6억원 | 2,338만 1,716원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 18층 | 5억 9,900만원 | 2,334만 2,747원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 14층 | 6억 2,000만원 | 2,416만 1,107원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 1층 | 5억원 | 1,948만 4,764원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 5층 | 6억원 | 2,338만 1,716원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 14층 | 6억원 | 2,338만 1,716원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 14층 | 5억 5,500만원 | 2,162만 8,088원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 18층 | 5억 9,700만원 | 2,326만 4,808원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 5층 | 5억 9,700만원 | 2,326만 4,808원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 4층 | 5억 4,500만원 | 2,123만 8,392원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 19층 | 5억 9,000만원 | 2,299만 2,021원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 2층 | 5억 3,700만원 | 2,092만 6,636원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 2층 | 5억 2,400만원 | 2,042만 32원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 7층 | 5억 4,000만원 | 2,104만 3,545원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 12층 | 5억 8,500만원 | 2,279만 7,173원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 6층 | 5억 9,000만원 | 2,299만 2,021원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 85㎡ | 4층 | 5억 8,000만원 | 2,260만 2,326원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.1%
평균 전세 보증금 4억 3,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3억 8,350만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 4억원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4억원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 9,720만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 3억 7,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 7,800만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3억 9,900만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 8,560만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 4억 3,250만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 5층 | 2억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 18층 | 4억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 8층 | 8,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 17층 | 3억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 1층 | 3억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 1층 | 3억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 2층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 18층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 3층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 1층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 19층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 4층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 11층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 9층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 19층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대2 평당가는 얼마인가요?
현대2의 최근 3개월 평균 평당가는 2,371만 6,854원입니다. (최근 12개월 평균 2,269만 431원)
현대2 전세가율은 어떻게 되나요?
현대2의 전세가율은 약 71.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 3,250만원)을 평균 매매가(6억 860만원)로 나눈 값입니다.
현대2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 85㎡(4층)가 6억 2,500만원에 거래되었습니다.
현대2는 언제 준공되었나요?
현대2는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.