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DMC파인시티자이
서울특별시 은평구 수색동 431 · 은평터널로 · 2025년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 4:55:08
단지 분석 요약
DMC파인시티자이는 서울특별시 은평구 수색동에 위치한 2025년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,203만 1,558원으로, 12개월 평균(6,039만 152원) 대비 2.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 53.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,039만 152원
거래 38건
최근 3개월 평균 평당가
6,203만 1,558원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 5,820만 5,983원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 5,449만 7,192원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 5,535만 5,013원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 5,780만 9,809원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4,479만 4,874원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 6,372만 9,549원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 6,614만 98원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 6,137만 4,571원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 6,183만 3,370원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 6,146만 183원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 6,339만 5,683원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 85㎡ | 13층 | 15억 9,000만원 | 6,185만 9,458원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 75㎡ | 24층 | 14억 7,000만원 | 6,493만 1,907원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 75㎡ | 6층 | 14억 7,500만원 | 6,515만 2,764원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 18층 | 14억 8,500만원 | 5,776만 7,601원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 25층 | 15억 4,000만원 | 5,991만 4,192원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 6층 | 12억 4,500만원 | 6,861만 7,911원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 75㎡ | 18층 | 13억 6,000만원 | 6,012만 1,257원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 1층 | 12억원 | 6,613만 7,746원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 11층 | 11억 9,000만원 | 6,558만 6,598원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 75㎡ | 2층 | 12억 9,000만원 | 5,694만 3,018원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 10층 | 14억 9,500만원 | 5,815만 6,608원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 75㎡ | 13층 | 13억 4,000만원 | 5,918만 9,630원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 17층 | 9억 8,000만원 | 3,812만 2,727원 | 직거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 27층 | 15억 3,000만원 | 5,953만 2,145원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 13층 | 13억원 | 7,164만 9,225원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 14층 | 15억 2,000만원 | 5,913만 6,086원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 7층 | 12억 7,000만원 | 7,000만 7,453원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 10층 | 13억원 | 7,164만 9,225원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 13층 | 15억 3,000만원 | 5,952만 5,139원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 11층 | 13억원 | 7,164만 9,225원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 22층 | 15억 2,000만원 | 5,912만 9,127원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 75㎡ | 7층 | 14억 7,000만원 | 6,488만 8,556원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 11층 | 12억 5,000만원 | 6,889만 3,485원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 20층 | 13억 3,610만원 | 7,363만 8,869원 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 6층 | 12억 5,500만원 | 6,956만 3,383원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 75㎡ | 2층 | 12억 9,300만원 | 5,715만 9,401원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 8층 | 15억원 | 5,836만 4,848원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 13층 | 15억 4,000만원 | 5,992만 1,244원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 8층 | 13억 8,000만원 | 5,368만 3,023원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 18층 | 9억 2,260만원 | 3,590만 6,725원 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 75㎡ | 3층 | 12억 4,500만원 | 5,499만 3,350원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 11층 | 11억원 | 6,062만 6,267원 | 직거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 2층 | 10억 5,500만원 | 5,814만 6,102원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 75㎡ | 8층 | 11억 9,000만원 | 5,256만 3,925원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 7층 | 12억 7,000만원 | 4,942만 7,207원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 14층 | 11억 4,900만원 | 6,368만 7,910원 | 직거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 6층 | 12억 9,500만원 | 5,037만 6,460원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 60㎡ | 8층 | 10억 5,010만원 | 5,820만 5,983원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
53.3%
평균 전세 보증금 7억 4,040만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 5억 7,166만 6,667원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 6억 3,400만원 | 16건 |
| 2025년 11월 | 6억 7,400만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 6억 6,900만원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 6억 5,500만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 7억원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 7억 1,714만 2,857원 | 15건 |
| 2026년 4월 | 7억 7,000만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 7억 3,800만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 7억 6,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 7억 2,250만원 | 13건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 85㎡ | 7층 | 7억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-20 | 60㎡ | 25층 | 4억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 40㎡ | 5층 | 3,491만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 40㎡ | 2층 | 4,974만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 40㎡ | 9층 | 4,974만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 40㎡ | 1층 | 1,192만원 | 22만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 40㎡ | 7층 | 4,974만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 40㎡ | 5층 | 4,974만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 44㎡ | 10층 | 3,325만원 | 21만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 40㎡ | 11층 | 4,974만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 17층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 60㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 60㎡ | 2층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 75㎡ | 24층 | 4억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 8층 | 1억원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 16층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 75㎡ | 20층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 75㎡ | 20층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 75㎡ | 6층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 27층 | 1억원 | 330만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 44㎡ | 9층 | 3,455만원 | 21만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 12층 | 7억 1,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 75㎡ | 18층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 20층 | 3억 9,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 12층 | 3억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 320만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 14층 | 4억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 1층 | 5억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 12층 | 1억원 | 320만원 | 월세 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 14층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
DMC파인시티자이 평당가는 얼마인가요?
DMC파인시티자이의 최근 3개월 평균 평당가는 6,203만 1,558원입니다. (최근 12개월 평균 6,039만 152원)
DMC파인시티자이 전세가율은 어떻게 되나요?
DMC파인시티자이의 전세가율은 약 53.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 4,040만원)을 평균 매매가(13억 9,000만원)로 나눈 값입니다.
DMC파인시티자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-07에 전용면적 85㎡(13층)가 15억 9,000만원에 거래되었습니다.
DMC파인시티자이는 언제 준공되었나요?
DMC파인시티자이는 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.