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DMC아트포레자이
서울특별시 은평구 수색동 432 · 은평터널로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:35:23
단지 분석 요약
DMC아트포레자이는 서울특별시 은평구 수색동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,552만 5,378원으로, 12개월 평균(4,875만 1,005원) 대비 6.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 59.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,875만 1,005원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
4,552만 5,378원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,663만 6,501원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 5,756만 1,498원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 5,173만 1,898원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 5,037만 533원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3,583만 5,068원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 74㎡ | 11층 | 8억원 | 3,583만 5,068원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 6층 | 13억원 | 5,056만 5,014원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 4층 | 12억 9,000만원 | 5,017만 6,052원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 11층 | 13억 3,000만원 | 5,173만 1,898원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 60㎡ | 6층 | 10억 4,300만원 | 5,756만 1,498원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 7층 | 11억 9,900만원 | 4,663만 6,501원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.6%
평균 전세 보증금 6억 7,400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 9,898만 5,294원 | 22건 |
| 2025년 8월 | 5억 3,554만 1,667원 | 27건 |
| 2025년 9월 | 5억 4,425만원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 6억 200만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 6억 2,857만 1,429원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 6억 5,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 8억 9,950만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 6억 3,500만원 | 10건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 6억 9,600만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 6억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 6억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 60㎡ | 11층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 16층 | 4억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 17층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 9층 | 5,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 74㎡ | 9층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 15층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 10층 | 7억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 10층 | 6억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 10층 | 4억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 40㎡ | 13층 | 1,193만원 | 22만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 50㎡ | 11층 | 5,834만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 50㎡ | 3층 | 3,490만원 | 23만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 50㎡ | 12층 | 5,925만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 50㎡ | 7층 | 3,490만원 | 23만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 40㎡ | 1층 | 2,825만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-02-08 | 50㎡ | 8층 | 3,490만원 | 23만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 14층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 40㎡ | 9층 | 2,825만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 7층 | 11억 6,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 3층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 14층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 14층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 17층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 4층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 8층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 12층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
DMC아트포레자이 평당가는 얼마인가요?
DMC아트포레자이의 최근 3개월 평균 평당가는 4,552만 5,378원입니다. (최근 12개월 평균 4,875만 1,005원)
DMC아트포레자이 전세가율은 어떻게 되나요?
DMC아트포레자이의 전세가율은 약 59.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 7,400만원)을 평균 매매가(11억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
DMC아트포레자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 74㎡(11층)가 8억원에 거래되었습니다.
DMC아트포레자이는 언제 준공되었나요?
DMC아트포레자이는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.