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북한산힐스테이트1차아파트
서울특별시 은평구 불광동 635 · 불광로2길 · 2009년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 4:55:08
단지 분석 요약
북한산힐스테이트1차아파트는 서울특별시 은평구 불광동에 위치한 2009년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,422만 5,263원으로, 12개월 평균(4,317만 9,054원) 대비 2.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 55.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,317만 9,054원
거래 33건
최근 3개월 평균 평당가
4,422만 5,263원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3,824만 7,965원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 4,226만 8,907원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3,647만 7,789원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4,504만 954원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4,255만 4,031원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4,037만 4,544원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 4,780만 4,203원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 4,672만 6,536원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3,967만 1,797원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 4,399만 1,871원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 4,510만 8,040원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 4,348만 4,581원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (33건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 115㎡ | 4층 | 11억 6,000만원 | 3,336만 2,136원 | 중개거래 |
| 2026-07-20 | 60㎡ | 3층 | 9억 7,000만원 | 5,360만 7,026원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 60㎡ | 9층 | 9억 2,800만원 | 5,128만 5,897원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 60㎡ | 1층 | 8억 5,000만원 | 4,697만 5,229원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 6층 | 9억 5,000만원 | 3,706만 2,994원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 84㎡ | 1층 | 8억 8,000만원 | 3,448만 565원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 6층 | 9억 1,500만원 | 5,056만 7,452원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 9층 | 8억 3,800만원 | 4,631만 2,049원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 3층 | 8억 8,000만원 | 4,863만 3,178원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 84㎡ | 12층 | 10억 2,000만원 | 3,996만 6,110원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 3층 | 8억 1,000만원 | 4,476만 4,630원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 84㎡ | 5층 | 9억 4,500만원 | 3,702만 7,425원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 84㎡ | 5층 | 9억 5,000만원 | 3,722만 3,337원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 3층 | 8억 1,700만원 | 4,515만 1,484원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 7층 | 8억 8,000만원 | 4,863만 3,178원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 2층 | 8억 3,500만원 | 4,614만 6,254원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 4층 | 8억 5,000만원 | 4,697만 5,229원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 5층 | 8억 5,000만원 | 4,697만 5,229원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 9층 | 8억 8,000만원 | 4,863만 3,178원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 10층 | 8억 6,500만원 | 4,780만 4,203원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 8층 | 8억 6,500만원 | 4,780만 4,203원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 4층 | 8억 7,500만원 | 3,413만 6,968원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 84㎡ | 6층 | 10억원 | 3,918만 2,460원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 1층 | 7억 2,000만원 | 3,979만 782원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 60㎡ | 11층 | 8억 2,000만원 | 4,531만 7,279원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 5층 | 8억 1,500만원 | 4,504만 954원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 6층 | 9억 3,500만원 | 3,647만 7,789원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 5층 | 7억 7,500만원 | 4,283만 356원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 84㎡ | 12층 | 9억 3,000만원 | 3,643만 9,688원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 8층 | 8억 5,500만원 | 4,725만 1,553원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 60㎡ | 5층 | 7억 7,000만원 | 4,255만 4,031원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 60㎡ | 5층 | 7억 7,000만원 | 4,255만 4,031원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 7층 | 8억 7,000만원 | 3,394만 1,900원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.8%
평균 전세 보증금 5억 2,383만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 5억 2,520만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 5억 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 6억 5,250만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 5억 2,400만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 5억 3,000만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 5억 391만 6,667원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 4억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 5억 600만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 4억 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 5억 4,916만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 5억 1,340만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 5억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 60㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 6층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 60㎡ | 1층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 3층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 4층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 6층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 6층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 84㎡ | 1층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 84㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 11층 | 4억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 5층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 84㎡ | 2층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 8층 | 1억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 10층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 2층 | 3억원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 3층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 5층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 5층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 4층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 7층 | 3억원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 4층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 4층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 7층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 2층 | 5억 3,550만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 4층 | 3억 6,337만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
북한산힐스테이트1차아파트 평당가는 얼마인가요?
북한산힐스테이트1차아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 4,422만 5,263원입니다. (최근 12개월 평균 4,317만 9,054원)
북한산힐스테이트1차아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
북한산힐스테이트1차아파트의 전세가율은 약 55.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 2,383만 3,333원)을 평균 매매가(9억 3,910만원)로 나눈 값입니다.
북한산힐스테이트1차아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-20에 전용면적 115㎡(4층)가 11억 6,000만원에 거래되었습니다.
북한산힐스테이트1차아파트는 언제 준공되었나요?
북한산힐스테이트1차아파트는 2009년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.