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북한산현대홈타운
서울특별시 은평구 불광동 633 · 불광로2길 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:35:23
단지 분석 요약
북한산현대홈타운은 서울특별시 은평구 불광동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,699만 7,538원으로, 12개월 평균(3,932만 6,450원) 대비 5.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 54.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,932만 6,450원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
3,699만 7,538원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,369만 205원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 4,602만 3,534원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3,875만 8,461원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3,313만 6,300원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,308만 4,366원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4,795만 2,664원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 4,022만 8,938원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3,868만 1,441원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3,694만 8,921원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,701만 3,744원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 85㎡ | 5층 | 9억 7,000만원 | 3,772만 6,794원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 5층 | 9억 4,500만원 | 3,675만 4,453원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 12층 | 9억 4,000만원 | 3,655만 9,985원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 7층 | 9억 5,000만원 | 3,694만 8,921원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 4층 | 8억 4,000만원 | 4,629만 9,124원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 115㎡ | 11층 | 10억 8,000만원 | 3,104만 6,065원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 10층 | 9억 9,500만원 | 3,869만 9,134원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 8층 | 9억 4,000만원 | 3,655만 9,985원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 9층 | 9억 5,000만원 | 5,236만 2,104원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 115㎡ | 13층 | 11억 500만원 | 3,176만 4,724원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 13층 | 8억 7,000만원 | 4,795만 2,664원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 7층 | 9억 4,000만원 | 3,655만 9,985원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 115㎡ | 9층 | 10억 3,000만원 | 2,960만 8,747원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 12층 | 5억 8,000만원 | 3,196만 8,443원 | 직거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 6층 | 8억 8,200만원 | 3,430만 4,157원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 8층 | 8억 5,000만원 | 4,685만 304원 | 직거래 |
| 2025-09-14 | 85㎡ | 8층 | 8억 8,000만원 | 3,422만 6,369원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 85㎡ | 10층 | 9억 500만원 | 3,519만 8,709원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 60㎡ | 9층 | 8억 3,000만원 | 4,574만 7,944원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 60㎡ | 13층 | 8억 4,000만원 | 4,629만 9,124원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 60㎡ | 3층 | 8억원 | 4,409만 4,404원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 8층 | 8억원 | 4,409만 4,404원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 1층 | 7억 7,800만원 | 4,288만 1,808원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
54.9%
평균 전세 보증금 5억 2,187만 2,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 5억 212만 5,000원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 5억 5,350만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 5억 533만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 5억 2,125만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 4억 8,443만 7,500원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 6억 1,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 6억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 5억 3,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 5억 1,645만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 5억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 5억 1,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 10층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 60㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 115㎡ | 5층 | 5억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 3층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 14층 | 5억 936만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 6층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 3층 | 5,000만원 | 147만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 10층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 2층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 8층 | 1억원 | 147만원 | 월세 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 6층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 115㎡ | 10층 | 7억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 115㎡ | 12층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 5층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 12층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 3층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 1층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 9층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 1층 | 2억원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 12층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 11층 | 4억 1,675만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 60㎡ | 5층 | 4억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 14층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 115㎡ | 5층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
북한산현대홈타운 평당가는 얼마인가요?
북한산현대홈타운의 최근 3개월 평균 평당가는 3,699만 7,538원입니다. (최근 12개월 평균 3,932만 6,450원)
북한산현대홈타운 전세가율은 어떻게 되나요?
북한산현대홈타운의 전세가율은 약 54.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 2,187만 2,000원)을 평균 매매가(9억 5,125만원)로 나눈 값입니다.
북한산현대홈타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-12에 전용면적 85㎡(5층)가 9억 7,000만원에 거래되었습니다.
북한산현대홈타운은 언제 준공되었나요?
북한산현대홈타운은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.