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북한산대창센시티
서울특별시 은평구 불광동 71-16 · 불광로 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:35:23
단지 분석 요약
북한산대창센시티는 서울특별시 은평구 불광동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,026만 7,738원으로, 12개월 평균(2,820만 6,757원) 대비 7.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 51.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,820만 6,757원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
3,026만 7,738원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,743만 5,393원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,515만 5,113원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3,000만 2,999원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,842만 5,858원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,653만 3,685원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3,213만 4,765원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 8층 | 7억 1,000만원 | 2,770만 4,289원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 9층 | 6억 6,200만원 | 3,656만 5,241원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 14층 | 6억 8,000만원 | 2,653만 3,685원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 14층 | 7억 4,000만원 | 2,887만 4,893원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 15층 | 7억 1,800만원 | 2,797만 6,823원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 8층 | 7억 7,000만원 | 3,000만 2,999원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 12층 | 7억원 | 2,731만 4,088원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 115㎡ | 6층 | 7억 9,650만원 | 2,299만 6,138원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 14층 | 5억 9,500만원 | 2,318만 4,136원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 9층 | 6억 8,000만원 | 2,653만 3,685원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 60㎡ | 2층 | 5억 9,000만원 | 3,258만 8,357원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
51.5%
평균 전세 보증금 3억 5,210만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 4억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 6,100만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,262만 5,000원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 60㎡ | 9층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 15층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 6층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 10층 | 3억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 60㎡ | 6층 | 3억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 9층 | 3억 3,400만원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 60㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
북한산대창센시티 평당가는 얼마인가요?
북한산대창센시티의 최근 3개월 평균 평당가는 3,026만 7,738원입니다. (최근 12개월 평균 2,820만 6,757원)
북한산대창센시티 전세가율은 어떻게 되나요?
북한산대창센시티의 전세가율은 약 51.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,210만원)을 평균 매매가(6억 8,400만원)로 나눈 값입니다.
북한산대창센시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(8층)가 7억 1,000만원에 거래되었습니다.
북한산대창센시티는 언제 준공되었나요?
북한산대창센시티는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.