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북한산포레스트
서울특별시 은평구 대조동 179-16 · 서오릉로 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:35:23
단지 분석 요약
북한산포레스트는 서울특별시 은평구 대조동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,291만 9,243원으로, 12개월 평균(3,291만 9,243원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 105.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,291만 9,243원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
3,291만 9,243원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,291만 9,243원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3,291만 9,243원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 19㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 3,291만 9,243원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 19㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 3,291만 9,243원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 19㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 3,291만 9,243원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 19㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | 3,291만 9,243원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
105.3%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 6,800만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 19㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 19㎡ | 13층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 29㎡ | 8층 | 2억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2025-08-06 | 19㎡ | 9층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
북한산포레스트 평당가는 얼마인가요?
북한산포레스트의 최근 3개월 평균 평당가는 3,291만 9,243원입니다. (최근 12개월 평균 3,291만 9,243원)
북한산포레스트 전세가율은 어떻게 되나요?
북한산포레스트의 전세가율은 약 105.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(1억 9,000만원)로 나눈 값입니다.
북한산포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-30에 전용면적 19㎡(4층)가 1억 9,000만원에 거래되었습니다.
북한산포레스트는 언제 준공되었나요?
북한산포레스트는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.