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롯데캐슬에듀포레
서울특별시 동작구 흑석동 340 · 서달로 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:16:17
단지 분석 요약
롯데캐슬에듀포레는 서울특별시 동작구 흑석동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 9,835만 9,559원으로, 12개월 평균(9,957만 9,637원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 41.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
9,957만 9,637원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
9,835만 9,559원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 7,978만 4,796원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 521만 4,270원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,760만 6,654원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 9,373만 8,432원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,387만 9,682원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 6,731만 9,313원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 111㎡ | 11층 | 22억 5,100만원 | 6,731만 9,313원 | 직거래 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 14층 | 20억 9,000만원 | 1억 1,539만 8,078원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 5층 | 20억 3,500만원 | 1억 1,236만 1,287원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 12층 | 24억 1,000만원 | 9,373만 8,432원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 12층 | 21억 3,000만원 | 1억 1,760만 6,654원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 2층 | 20억 5,000만원 | 1억 1,318만 9,502원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 12층 | 25억원 | 9,723만 9,038원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 60㎡ | 23층 | 14억 4,500만원 | 7,978만 4,796원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
41.4%
평균 전세 보증금 8억 7,927만 2,727원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 8억 3,486만 6,667원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 8억 2,400만원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 8억 8,210만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 7억 7,520만 8,333원 | 17건 |
| 2025년 12월 | 5억 5,350만원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 7억 187만 5,000원 | 16건 |
| 2026년 2월 | 6억 1,618만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 10억 9,000만원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 12억원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 9억 200만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 8억 3,114만 2,857원 | 10건 |
| 2026년 7월 | 10억 2,500만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 85㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 60㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 60㎡ | 9층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-07-05 | 85㎡ | 19층 | 11억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 60㎡ | 9층 | 7억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 5층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 60㎡ | 9층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 3층 | 7억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 3층 | 9억 1,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 60㎡ | 12층 | 7억 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 60㎡ | 5층 | 2억원 | 255만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 22층 | 1억원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 5층 | 8억 8,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 17층 | 9억 2,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 22층 | 6억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 17층 | 6억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 8층 | 8억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 9층 | 4억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 17층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 40㎡ | 3층 | 3,130만원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 40㎡ | 4층 | 1억 2,682만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 23층 | 1억원 | 245만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 108㎡ | 5층 | 13억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 2층 | 1억원 | 290만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 17층 | 4억 2,000만원 | 158만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 108㎡ | 5층 | 13억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 7층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 7층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
롯데캐슬에듀포레 평당가는 얼마인가요?
롯데캐슬에듀포레의 최근 3개월 평균 평당가는 9,835만 9,559원입니다. (최근 12개월 평균 9,957만 9,637원)
롯데캐슬에듀포레 전세가율은 어떻게 되나요?
롯데캐슬에듀포레의 전세가율은 약 41.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 7,927만 2,727원)을 평균 매매가(21억 2,533만 3,333원)로 나눈 값입니다.
롯데캐슬에듀포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 111㎡(11층)가 22억 5,100만원에 거래되었습니다.
롯데캐슬에듀포레는 언제 준공되었나요?
롯데캐슬에듀포레는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.