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현대
서울특별시 동작구 신대방동 707 · 여의대방로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:39:15
단지 분석 요약
현대는 서울특별시 동작구 신대방동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,693만 1,632원으로, 12개월 평균(4,277만 2,929원) 대비 9.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 49.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,277만 2,929원
거래 34건
최근 3개월 평균 평당가
4,693만 1,632원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,843만 2,633원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 3,969만 5,219원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 4,006만 6,568원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4,178만 6,498원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 4,592만 9,968원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4,351만 9,459원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 4,847만 775원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 4,628만 9,590원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 4,800만 1,702원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (34건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 8층 | 12억 2,500만원 | 4,788만 4,434원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 16층 | 12억 5,900만원 | 4,921만 3,472원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 18층 | 12억원 | 4,690만 7,201원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 3층 | 9억 2,600만원 | 3,619만 6,724원 | 직거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 8층 | 12억 2,000만원 | 4,768만 8,988원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 15층 | 12억 9,500만원 | 5,062만 688원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 17층 | 12억 8,000만원 | 5,003만 4,348원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 8층 | 12억원 | 4,690만 7,201원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 15층 | 12억 3,500만원 | 4,827만 5,328원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 8층 | 12억 4,500만원 | 4,866만 6,221원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 9층 | 12억 1,500만원 | 4,749만 3,541원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 11층 | 10억원 | 3,908만 9,334원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 1층 | 11억 2,500만원 | 4,397만 5,501원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 13층 | 12억 4,500만원 | 4,866만 6,221원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 8층 | 11억 500만원 | 4,319만 3,714원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 3층 | 9억 7,500만원 | 3,811만 2,101원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 10층 | 10억 3,500만원 | 4,045만 7,461원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 13층 | 11억 5,000만원 | 4,495만 2,734원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 17층 | 10억 8,500만원 | 4,241만 1,928원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 14층 | 11억원 | 4,299만 8,268원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 8층 | 10억 5,000만원 | 4,104만 3,801원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 18층 | 10억 7,500만원 | 4,202만 1,034원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 1층 | 9억 5,000만원 | 3,713만 4,868원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 16층 | 10억원 | 3,908만 9,334원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 16층 | 9억 9,700만원 | 3,897만 2,066원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 11층 | 11억 500만원 | 4,319만 3,714원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 8층 | 9억 6,800만원 | 3,783만 8,476원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 14층 | 9억 8,000만원 | 3,830만 7,548원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 6층 | 10억 4,300만원 | 4,077만 176원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 14층 | 9억 8,500만원 | 3,850만 2,994원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 13층 | 9억 9,500만원 | 3,889만 3,888원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 2층 | 9억 4,900만원 | 3,709만 5,778원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 13층 | 10억원 | 3,908만 9,334원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 85㎡ | 16층 | 9억 8,700만원 | 3,858만 1,173원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
49.7%
평균 전세 보증금 5억 9,628만 5,714원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 2,622만 8,571원 | 14건 |
| 2025년 8월 | 5억 5,916만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 5억 6,807만 1,429원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 6억 3,416만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 5억 5,666만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 6억 831만 4,286원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 5억 6,360만원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 6억 2,162만 5,000원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 6억 8,500만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 5억 6,850만원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 6억 3,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 85㎡ | 17층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 3층 | 5억 4,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 18층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 3층 | 5억원 | 3만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 10층 | 5억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 4층 | 4억 8,500만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 19층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 17층 | 4억 7,400만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 16층 | 5억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 20층 | 2억 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 3층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 11층 | 5억원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 9층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 6층 | 4억 8,500만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 2층 | 4억 5,150만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 20층 | 4억 7,400만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 20층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 19층 | 4억 9,600만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 3층 | 4억 9,800만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 15층 | 5억 9,850만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 5층 | 5억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 15층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 14층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 1층 | 3억원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
현대 평당가는 얼마인가요?
현대의 최근 3개월 평균 평당가는 4,693만 1,632원입니다. (최근 12개월 평균 4,277만 2,929원)
현대 전세가율은 어떻게 되나요?
현대의 전세가율은 약 49.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 9,628만 5,714원)을 평균 매매가(12억 62만 5,000원)로 나눈 값입니다.
현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 85㎡(8층)가 12억 2,500만원에 거래되었습니다.
현대는 언제 준공되었나요?
현대는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.