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우성1차
서울특별시 동작구 신대방동 565 · 여의대방로 · 1988년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:39:15
단지 분석 요약
우성1차는 서울특별시 동작구 신대방동에 위치한 1988년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,681만 6,914원으로, 12개월 평균(4,468만 9,604원) 대비 4.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 40.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,468만 9,604원
거래 52건
최근 3개월 평균 평당가
4,681만 6,914원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,781만 1,618원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3,573만 7,687원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 4,352만 2,670원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 4,363만 7,083원 | 13건 |
| 2025년 11월 | 4,271만 1,078원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4,378만 5,484원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 5,096만 4,009원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 6,220만 9,629원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 5,211만 250원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4,596만 726원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 5,032만 178원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 4,323만 5,140원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 126㎡ | 2층 | 16억 5,000만원 | 4,323만 5,140원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 67㎡ | 12층 | 13억원 | 6,444만 253원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 157㎡ | 6층 | 17억 2,000만원 | 3,620만 103원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 126㎡ | 9층 | 16억 9,000만원 | 4,428만 3,265원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 67㎡ | 1층 | 11억 3,000만원 | 5,601만 3,451원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 127㎡ | 20층 | 12억원 | 3,123만 846원 | 직거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 2층 | 13억 4,500만원 | 5,231만 5,341원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 67㎡ | 3층 | 11억 6,500만원 | 5,774만 8,381원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 19층 | 14억 6,000만원 | 5,678만 8,400원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 126㎡ | 15층 | 15억 9,500만원 | 4,179만 3,969원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 67㎡ | 15층 | 12억 7,000만원 | 6,295만 3,171원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 67㎡ | 10층 | 12억 4,000만원 | 6,146만 6,088원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 18층 | 13억 3,500만원 | 5,192만 6,379원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 67㎡ | 4층 | 10억 6,000만원 | 5,254만 3,591원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 67㎡ | 1층 | 10억 4,000만원 | 5,155만 2,203원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 126㎡ | 15층 | 16억원 | 4,192만 4,984원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 67㎡ | 14층 | 11억 2,400만원 | 5,571만 6,034원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 14층 | 13억 4,000만원 | 5,212만 860원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 157㎡ | 3층 | 16억 8,000만원 | 3,535만 8,240원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 126㎡ | 9층 | 16억 3,000만원 | 4,271만 1,078원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 67㎡ | 2층 | 10억 7,500만원 | 5,328만 7,133원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 126㎡ | 9층 | 16억 3,000만원 | 4,271만 1,078원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 126㎡ | 13층 | 15억 5,500만원 | 4,074만 5,844원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 157㎡ | 5층 | 16억 9,000만원 | 3,556만 8,706원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 67㎡ | 7층 | 6억 4,400만원 | 3,192만 2,710원 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 67㎡ | 11층 | 10억원 | 4,956만 9,426원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 127㎡ | 19층 | 14억 6,000만원 | 3,799만 7,529원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 67㎡ | 9층 | 11억 3,000만원 | 5,601만 3,451원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 127㎡ | 12층 | 14억 3,000만원 | 3,721만 6,758원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 127㎡ | 16층 | 14억 9,500만원 | 3,890만 8,428원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 14층 | 12억 7,000만원 | 4,939만 8,129원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 67㎡ | 11층 | 10억 9,000만원 | 5,403만 674원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 126㎡ | 5층 | 15억 5,000만원 | 4,061만 4,828원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 8층 | 12억원 | 4,667만 5,397원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 15층 | 12억 5,000만원 | 4,862만 205원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 157㎡ | 4층 | 14억 7,000만원 | 3,093만 8,460원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 126㎡ | 6층 | 13억 9,500만원 | 3,655만 3,346원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 67㎡ | 13층 | 10억 3,700만원 | 5,140만 3,494원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 18층 | 11억 9,000만원 | 4,628만 6,435원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 17층 | 11억 9,000만원 | 4,628만 6,435원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 67㎡ | 5층 | 9억 5,000만원 | 4,709만 954원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 67㎡ | 10층 | 9억 3,000만원 | 4,609만 9,566원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 126㎡ | 12층 | 14억 3,000만원 | 3,747만 455원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 126㎡ | 15층 | 13억 8,000만원 | 3,616만 299원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 126㎡ | 1층 | 13억 1,000만원 | 3,432만 6,081원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 126㎡ | 13층 | 13억 8,000만원 | 3,616만 299원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 126㎡ | 12층 | 13억 7,000만원 | 3,589만 8,268원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 126㎡ | 14층 | 14억원 | 3,668만 4,361원 | 중개거래 |
| 2025-08-03 | 157㎡ | 18층 | 15억 9,000만원 | 3,346만 4,049원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 126㎡ | 10층 | 14억원 | 3,668만 4,361원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
40.3%
평균 전세 보증금 5억 7,733만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 7,453만 9,000원 | 13건 |
| 2025년 8월 | 4억 2,233만 3,000원 | 17건 |
| 2025년 9월 | 5억 2,596만 6,667원 | 17건 |
| 2025년 10월 | 4억 6,666만 6,667원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 5억 5,187만 5,000원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 4억 9,480만원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 4억 9,188만 8,889원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 5억 9,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 5억 3,798만 6,667원 | 17건 |
| 2026년 4월 | 5억 5,237만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 5억 9,730만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 6층 | 4억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 127㎡ | 6층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 67㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 12층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 17층 | 4억 8,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 126㎡ | 6층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 126㎡ | 15층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 67㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 67㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 67㎡ | 5층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 67㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 14층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 67㎡ | 11층 | 4억 2,100만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 67㎡ | 13층 | 3억 5,280만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 127㎡ | 14층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 67㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 126㎡ | 10층 | 7억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 126㎡ | 12층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 20층 | 4억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 20층 | 4억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 67㎡ | 13층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 127㎡ | 9층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 67㎡ | 10층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 67㎡ | 12층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 9층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 67㎡ | 12층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 126㎡ | 2층 | 6억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 67㎡ | 15층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 157㎡ | 6층 | 5억 3,500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 11층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우성1차 평당가는 얼마인가요?
우성1차의 최근 3개월 평균 평당가는 4,681만 6,914원입니다. (최근 12개월 평균 4,468만 9,604원)
우성1차 전세가율은 어떻게 되나요?
우성1차의 전세가율은 약 40.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 7,733만 3,333원)을 평균 매매가(14억 3,357만 1,429원)로 나눈 값입니다.
우성1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 126㎡(2층)가 16억 5,000만원에 거래되었습니다.
우성1차는 언제 준공되었나요?
우성1차는 1988년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.