서울특별시 동작구 > 신대방동
우성1차
서울특별시 동작구 신대방동 565 · 여의대방로 · 1988년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:16:17
단지 분석 요약
우성1차는 서울특별시 동작구 신대방동에 위치한 1988년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,733만 6,703원으로, 12개월 평균(4,782만 1,049원) 대비 19.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 42.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 14건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,782만 1,049원
거래 60건
최근 3개월 평균 평당가
5,733만 6,703원
거래 14건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3,573만 7,687원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 4,352만 2,670원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 4,363만 7,083원 | 13건 |
| 2025년 11월 | 4,271만 1,078원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4,378만 5,484원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 5,096만 4,009원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 6,220만 9,629원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 5,211만 250원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4,596만 726원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 5,508만 2,096원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 5,653만 5,837원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 6,366만 5,275원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 67㎡ | 4층 | 13억 3,000만원 | 6,592만 7,336원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 67㎡ | 10층 | 13억 5,000만원 | 6,691만 8,725원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 8층 | 14억 9,500만원 | 5,814만 9,766원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 67㎡ | 3층 | 12억 1,000만원 | 5,997만 9,005원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 14층 | 14억 4,000만원 | 5,601만 477원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 67㎡ | 10층 | 13억 5,000만원 | 6,691만 8,725원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 126㎡ | 2층 | 16억 5,000만원 | 4,323만 5,140원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 67㎡ | 10층 | 12억 2,000만원 | 6,047만 4,699원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 127㎡ | 3층 | 15억원 | 3,903만 8,557원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 67㎡ | 12층 | 13억원 | 6,444만 253원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 67㎡ | 11층 | 12억 8,000만원 | 6,344만 8,865원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 14층 | 14억 6,000만원 | 5,678만 8,400원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 157㎡ | 6층 | 17억 2,000만원 | 3,620만 103원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 67㎡ | 13층 | 13억 1,500만원 | 6,518만 3,795원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 126㎡ | 9층 | 16억 9,000만원 | 4,428만 3,265원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 67㎡ | 1층 | 11억 3,000만원 | 5,601만 3,451원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 127㎡ | 20층 | 12억원 | 3,123만 846원 | 직거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 2층 | 13억 4,500만원 | 5,231만 5,341원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 67㎡ | 3층 | 11억 6,500만원 | 5,774만 8,381원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 19층 | 14억 6,000만원 | 5,678만 8,400원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 126㎡ | 15층 | 15억 9,500만원 | 4,179만 3,969원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 67㎡ | 15층 | 12억 7,000만원 | 6,295만 3,171원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 67㎡ | 10층 | 12억 4,000만원 | 6,146만 6,088원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 18층 | 13억 3,500만원 | 5,192만 6,379원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 67㎡ | 4층 | 10억 6,000만원 | 5,254만 3,591원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 67㎡ | 1층 | 10억 4,000만원 | 5,155만 2,203원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 126㎡ | 15층 | 16억원 | 4,192만 4,984원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 67㎡ | 14층 | 11억 2,400만원 | 5,571만 6,034원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 14층 | 13억 4,000만원 | 5,212만 860원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 157㎡ | 3층 | 16억 8,000만원 | 3,535만 8,240원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 126㎡ | 9층 | 16억 3,000만원 | 4,271만 1,078원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 67㎡ | 2층 | 10억 7,500만원 | 5,328만 7,133원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 126㎡ | 9층 | 16억 3,000만원 | 4,271만 1,078원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 126㎡ | 13층 | 15억 5,500만원 | 4,074만 5,844원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 157㎡ | 5층 | 16억 9,000만원 | 3,556만 8,706원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 67㎡ | 7층 | 6억 4,400만원 | 3,192만 2,710원 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 67㎡ | 11층 | 10억원 | 4,956만 9,426원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 127㎡ | 19층 | 14억 6,000만원 | 3,799만 7,529원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 67㎡ | 9층 | 11억 3,000만원 | 5,601만 3,451원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 127㎡ | 12층 | 14억 3,000만원 | 3,721만 6,758원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 127㎡ | 16층 | 14억 9,500만원 | 3,890만 8,428원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 14층 | 12억 7,000만원 | 4,939만 8,129원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 67㎡ | 11층 | 10억 9,000만원 | 5,403만 674원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 126㎡ | 5층 | 15억 5,000만원 | 4,061만 4,828원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 8층 | 12억원 | 4,667만 5,397원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 15층 | 12억 5,000만원 | 4,862만 205원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 157㎡ | 4층 | 14억 7,000만원 | 3,093만 8,460원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 126㎡ | 6층 | 13억 9,500만원 | 3,655만 3,346원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 67㎡ | 13층 | 10억 3,700만원 | 5,140만 3,494원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 18층 | 11억 9,000만원 | 4,628만 6,435원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
42.6%
평균 전세 보증금 5억 9,691만 1,765원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 2,233만 3,000원 | 17건 |
| 2025년 9월 | 5억 2,596만 6,667원 | 17건 |
| 2025년 10월 | 4억 6,666만 6,667원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 5억 5,187만 5,000원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 4억 9,480만원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 4억 9,188만 8,889원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 5억 9,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 5억 3,561만 2,500원 | 18건 |
| 2026년 4월 | 5억 5,237만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 5억 9,775만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 5억 8,428만 5,714원 | 9건 |
| 2026년 7월 | 6억 1,775만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 127㎡ | 8층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 67㎡ | 10층 | 1억원 | 103만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 11층 | 5억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 126㎡ | 5층 | 6억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 4층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 67㎡ | 11층 | 3억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 3층 | 4억 6,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 157㎡ | 11층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 11층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 8층 | 6억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 126㎡ | 8층 | 8억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 1층 | 2억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 1층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 6층 | 4억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 127㎡ | 6층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 67㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 12층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 12층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 17층 | 4억 8,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 126㎡ | 6층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 126㎡ | 15층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 67㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 67㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 67㎡ | 5층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 67㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 14층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 67㎡ | 11층 | 4억 2,100만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 67㎡ | 13층 | 3억 5,280만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 127㎡ | 14층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우성1차 평당가는 얼마인가요?
우성1차의 최근 3개월 평균 평당가는 5,733만 6,703원입니다. (최근 12개월 평균 4,782만 1,049원)
우성1차 전세가율은 어떻게 되나요?
우성1차의 전세가율은 약 42.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 9,691만 1,765원)을 평균 매매가(14억 142만 8,571원)로 나눈 값입니다.
우성1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-14에 전용면적 67㎡(4층)가 13억 3,000만원에 거래되었습니다.
우성1차는 언제 준공되었나요?
우성1차는 1988년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.