서울특별시 동작구 > 신대방동
신대방
서울특별시 동작구 신대방동 705 · 보라매로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:39:15
단지 분석 요약
신대방은 서울특별시 동작구 신대방동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,383만 4,377원으로, 12개월 평균(3,362만 2,597원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 63.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,362만 2,597원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
3,383만 4,377원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,327만 9,715원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3,213만 3,413원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3,438만 9,039원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,605만 3,024원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3,411만 1,708원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,438만 9,039원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3,272만 5,053원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 60㎡ | 2층 | 5억 9,000만원 | 3,272만 5,053원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 6층 | 6억 4,000만원 | 3,549만 8,362원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 9층 | 6억원 | 3,327만 9,715원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 12층 | 5억 9,000만원 | 3,272만 5,053원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 7층 | 6억 4,000만원 | 3,549만 8,362원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 9층 | 6억 5,000만원 | 3,605만 3,024원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 5층 | 6억 2,000만원 | 3,438만 9,039원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | 3,050만 6,405원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 9층 | 6억 1,800만원 | 3,427만 8,106원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 2층 | 5억 7,000만원 | 3,161만 5,729원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 60㎡ | 9층 | 6억원 | 3,327만 9,715원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.9%
평균 전세 보증금 3억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 4억원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 59㎡ | 9층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 11층 | 7,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 33㎡ | 6층 | 1,028만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 11층 | 7,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-28 | 60㎡ | 11층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신대방 평당가는 얼마인가요?
신대방의 최근 3개월 평균 평당가는 3,383만 4,377원입니다. (최근 12개월 평균 3,362만 2,597원)
신대방 전세가율은 어떻게 되나요?
신대방의 전세가율은 약 63.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 9,000만원)을 평균 매매가(6억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
신대방 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 60㎡(2층)가 5억 9,000만원에 거래되었습니다.
신대방은 언제 준공되었나요?
신대방은 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.