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보라매파크빌
서울특별시 동작구 신대방동 711 · 여의대방로10길 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:16:17
단지 분석 요약
보라매파크빌은 서울특별시 동작구 신대방동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,218만 5,619원으로, 12개월 평균(5,001만 6,443원) 대비 4.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 49.1%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,001만 6,443원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
5,218만 5,619원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4,753만 1,617원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4,603만 8,313원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 4,853만 5,528원 | 6건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4,513만 7,507원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 5,021만 7,918원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 5,124만 1,864원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 5,263만 5,542원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 5,170만 5,694원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 5,275만 8,124원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 5,189만 9,367원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 85㎡ | 2층 | 13억 2,000만원 | 5,158만 5,722원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 5층 | 13억 4,000만원 | 5,221만 3,012원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 2층 | 13억 5,000만원 | 5,275만 8,124원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 2층 | 13억 1,000만원 | 5,104만 4,064원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 5층 | 13억 4,000만원 | 5,236만 7,324원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 6층 | 13억원 | 5,072만 176원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 14층 | 14억원 | 5,455만 908원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 1층 | 12억 3,000만원 | 4,792만 6,869원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 13층 | 13억 4,000만원 | 5,220만 6,858원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 7층 | 13억 8,000만원 | 5,377만 1,609원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 10층 | 13억 1,000만원 | 5,106만 2,119원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 12층 | 12억 8,500만원 | 5,021만 7,918원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 1층 | 11억 5,500만원 | 4,513만 7,507원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 10층 | 12억 8,000만원 | 5,002만 2,518원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 1층 | 10억 4,000만원 | 4,053만 7,866원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 13층 | 13억 4,500만원 | 5,240만 7,836원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 11층 | 12억 5,000만원 | 4,885만 115원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 10층 | 13억원 | 5,064만 8,444원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 11층 | 12억 5,000만원 | 4,874만 6,387원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 4층 | 11억 8,000만원 | 4,603만 8,313원 | 중개거래 |
| 2025-08-03 | 85㎡ | 7층 | 12억 2,000만원 | 4,753만 1,617원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
49.1%
평균 전세 보증금 6억 5,650만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 7억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 6억 9,625만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 7억 7,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 7억원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 7억 3,290만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 7억 4,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 7억 2,950만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 7억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 6억 5,650만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 85㎡ | 14층 | 5억원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 5층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 11층 | 7억 1,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 4층 | 4억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 2층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 1층 | 6억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 12층 | 5억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 10층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 2층 | 1,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 12층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 8층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 11층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 5층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 2층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 5층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | 97만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 12층 | 7억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | 92만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 8층 | 6억 8,200만원 | - | 전세 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 4층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 3층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | 56만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 10층 | 7억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 1층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 9층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 9층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 9층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 15층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 7층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 9층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
보라매파크빌 평당가는 얼마인가요?
보라매파크빌의 최근 3개월 평균 평당가는 5,218만 5,619원입니다. (최근 12개월 평균 5,001만 6,443원)
보라매파크빌 전세가율은 어떻게 되나요?
보라매파크빌의 전세가율은 약 49.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 5,650만원)을 평균 매매가(13억 3,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
보라매파크빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-07에 전용면적 85㎡(2층)가 13억 2,000만원에 거래되었습니다.
보라매파크빌은 언제 준공되었나요?
보라매파크빌은 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.